2020年5月西安市高新一中商圈写字楼市场租赁情况

2020年5月，西安高新技术一中商圈在写字楼租赁商圈热度排行榜中排名第七位，在写字楼销售商圈热度排行榜中排名第21位(3号网2020年第19周排名数据)，写字楼售价为19479元/，环比上涨0.38%。

该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：万象汇、西电科技园、橡树星座写字楼、国家开发银行大厦、高科大厦、秦唐十二栋、高新9号、唐兴数码。

（一）万象汇写字楼房源挂牌量为95套，其中写字楼出租为92套，写字楼出租均价82.63元/㎡·月，环比下跌19.52%。地址为高新六路38号，建筑面积200000㎡，开发商为西安惠大实业有限公司，物业公司为陕西金松物业管理有限公司，停车位地上300个、地下1200个。

（二）西电科技园写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价67.43元/㎡·月，环比下跌0.1%。地址为科创路与博文路十字东南角。

（三）橡树星座写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价46.66元/㎡·月，环比上涨6.72%。地址为科技五路3号，楼盘的总层数为32层，建筑面积64800㎡，占地面积12814㎡，标准层面积950㎡，标准层高3.30m，开发商为西安新明基置业有限公司，物业公司为紫昕物业，物业费2.5元/平方米·月，停车位地上398个、地下30个。

（四）国家开发银行大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价75元/㎡·月，环比上涨2.78%。地址为高新一路2号，建筑面积40000㎡，标准层高3.30m，开发商为陕西嘉腾房地产开发有限公司，物业公司为陕西志诚物业管理公司。

（五）高科大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比下跌22.61%。地址为高新路52号，建筑面积37000㎡，标准层高4.50m，开发商为高科地产，物业公司为高科物业，停车位地下200个。

（六）秦唐十二栋写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价108.17元/㎡·月，环比上涨23.07%。地址为科技四路187号，楼盘的总层数为12层，建筑面积18000㎡，占地面积25333㎡，开发商为陕西秦电房地产开发有限公司，物业公司为陕西诚悦物业管理有限公司，物业费5元/平米·月。

（七）高新9号写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价82元/㎡·月，与上月持平。地址为高新四路9号，建筑面积220000㎡，停车位地下1800个。

（八）唐兴数码写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价51元/㎡·月，与上月持平。地址为唐兴路6号，物业公司为高新物业，停车位地上120个。

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