上海二手房过户流程看这里!上海二手房交易不通过中介，直接网上交易！房住不炒#上海头条

在办案过程中，当事人可以登录“一网通事务所”，进入相关办公窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。

对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

现在房住不炒一边不停的压制地方上的刺激政策，一边又同时不停的去强调，稳房价、稳预期、稳地价。既不能刺激，还要稳当。

房住不炒化身为一根皮鞭，这个皮鞭对地方上而言，被打上肯定是很疼，但是却不会造成什么致命性的伤害。简单说就是，只会痛，不会死。皮鞭高高抬起，是为了警示地方，让地方上跑在前面的房价减速，等等后面那个略显缓慢的个人收入跟上。皮鞭的作用是警示而非致死，仅此而已。

地方上的刺激性政策，比如降低首付，就像给当地楼市用了兴奋剂，当然可以让房价跑得更快，但是兴奋剂的后果就是透支健康。刺激性的政策，就是临泽而渔，地方上把楼市的健康和根基全部抛在脑后，只要当下的利益。房住不炒，就是为了监视和控制这种行为的存在。但是注意了，房住不炒这根“楼市之鞭”并没有让房价停下的意思，房价慢慢地前进，是不会被这根鞭子打的。

房价缓和减速，进入温和平缓期，然后等一等那个落后的个人收入，这是往后发展的趋势。这也是房住不炒存在的真正意义。

最后说一下大基建，前几天有不少粉丝在后台发私信问，大基建会引起房价上涨吗？大规模的基建会在一定程度推动当地房价上涨。

有人说这次是新基建，和往日不同。其实如果你看过数据就会发现，新基建占比非常之低，什么5G通讯，大数据中心，人工智能，新能源汽车充电桩，工业互联网等等。这些所谓的新基建根据国泰君安证券研究的数据报告来看，占比不超过15%。非常之低。

大量的基建还是传统的铁路，公路，港口，码头，机场，隧道。这些基建的确会在短期内拉动经济，但是如果基建的资金来源还和2008年一样，是大规模举债和增发货币的话。

那房价的上涨概率就会开始增大。而即使在大基建建设的期间更多受益的恐怕也是大型国企和央企，这些都是接近基建红利的大型公司。也就是之前说的，接近放水红利源头的人和团体。而承担绝大多数人就业的大量的微小企业，大基建对其的影响，恐怕就没有多大了。

其实大基建能影响房价也好，房住不炒能管住房价也罢。这些都是存在的事实，我们没人能够改变。当下疫情对经济的影响还没结束，在这个社会中的每一个人，都需要面对接下来略显困难的经济环境。而越是在这样的环境中，对待任何投资，越是要做到不骄不躁。因为任何一次出手，都是一次带有风险的出击。所以对自己的认真负责，这是每一个理性人，在当下对待投资最起码该有的态度。

但愿国家经济越来越好，人民生活越来越幸福！随着经济的发展，生活质量都能同步提高！