9月北京哪里的房子有潜力？看通州房价走势

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北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中通州9月二手房参考均价43205元/平，环比8月上涨0.31%，同比去年同期下降5.97%。

一、通州二手房房价走势

通州9月二手房参考均价43205元/平，环比8月上涨0.31%，同比去年同期下降5.97%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：通州二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、通州二手房住宅9月最贵的小区均价超过14万/平

通州二手房住宅9月最贵的小区为雅荷春天，均价超过14万/平。

排名	小区名	9月均价
1	雅荷春天	146647元/平
2	绿荫西区	118147元/平
3	百合湾壹号院	84032元/平
4	月亮河七星公馆	71209元/平
5	M5朗峰	70429元/平
6	龙湖蔚澜香醍	64589元/平
7	K2玉兰湾	63418元/平
8	富力金禧花园	62769元/平
9	杨庄73号院	61857元/平
10	杨庄北街	61854元/平
11	新华联运河湾	61825元/平
12	潞河医院家属楼	61660元/平
13	万方家园(通州)	61551元/平
14	龙湖花盛香醍	60349元/平
15	京贸国际公馆	60251元/平
16	杨庄63号院	60175元/平
17	K2清水湾	59616元/平
18	金帅府家园	59523元/平
19	金成府	59493元/平
20	竹木厂小区	58877元/平

表1 通州二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、通州热门小区房源推荐

TOP1:华业东方玫瑰，均价51255元/平，网友关注指数126。

TOP2:K2玉兰湾，均价63418元/平，三居至四居在售，网友关注指数88。

TOP3:首开香溪郡，均价34688元/平，网友关注指数84。

TOP4:晶彩亦庄，均价17218元/平，网友关注指数79。

TOP5:首开缇香郡，均价25563元/平，网友关注指数68。