收回房子要慎重，装修前必须看的10点毛坯验收技巧。总有人说买房有多累，买房是坑，装修也是坑。今天小编介绍了如何验收10点毛坯房子，好的开始为以后的装修打下了良好的基础。
受理房间文件
3本书：住宅质量保证书、住宅使用说明书(可以带走)、建筑工程质量认定书。
日证：房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
表：完成验收记录表
门
1确保入口品牌规格与合同约定一致。
双门框牢固，周正牢固吗？
3门扇外观平整，七面完好，不碰撞吗？
4门锁是否牢固，操作是否轻便？
5门手柄坚固，操作轻吗？
六门轴坚固，旋转顺畅吗？
7入口门打开后会撞到墙吗？
8猫的眼睛完好，视野明亮吗？
9门铃按钮完好无损，有声音吗？
窗户
1每个窗口打开和关闭时是否灵活？
2窗户和窗框平行吗？
3窗户玻璃是平的，没有划痕吗？
4窗台下面有水垢吗？
墙
1肉眼看到墙、地板、柱子时有裂纹吗？
2用空鼓锤检查墙上是否有空鼓现象。(厨房卫生间是重点检查对象。有空鼓的话，后期装修工程可能会出现瓷砖破裂或脱落的情况。）
3检查一下墙有没有渗水？
4用红外线确认墙是垂直的。阴阳角垂直吗？
天花板
1屋顶有裂缝和空鼓吗？
有2马分吗？
3有雨水泄漏的迹象吗？
地面
1用空鼓锤检测地面是否是空鼓？
2让我们看看地板是否平坦。有裂缝吗？
卫生间
1马桶的水通吗？
2地面是否有泄漏，坡度是否倾斜？
厨房
1用手电筒检查排水管下面、屋顶顶角是否有漏水痕迹。
2墙地板防水没有损坏吗？
3用一桶水试试排水管是否畅通。
4烟囱有裂缝吗？
5烟排气口预定了吗？
水
接一大桶水，对地漏进行统水测试，看看是否行得通？
2对安装的水管进行压力测试。
3洗手间进行48小时废水试验，请检查楼下是否有泄漏？
电力
1验证入站电源是否合格。(一般输入电源为220V，火线接地中性线厚度均匀。）
检查2倍战舰泄漏开关是否正常。
3验证交换机插槽是否通电。
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