10年的房贷提前4年还款划算吗看这里!要不要提前还房贷？我的答案可能跟你不一样

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房贷对很多人来说就像巫术，很多人半夜辗转难眠，最终996成为了我们唯一的宿命。

如果我们突然间有了一笔钱，刚好可以还掉剩下的房贷。这个时候你会不会选择提前还贷款呢？

我知道很多人的答案是肯定的，因为按时还房贷的日子实在是太不自在了。

在我个人看来，这个要分情况来看：

假设你是一个花钱大手大脚的人，那么我是赞成你提前还贷款的，毕竟这笔钱不还贷款的话，很快就会被你挥霍掉。

假设你是一个非常会生活的人来说，我是不建议你提前还贷款的。

原因有三：

第一、提前还贷款很不划算。很多人的贷款选择的都是等额本息的方法，在你还贷款的前十年大多数都是还的利息。你可以想一下，既然你利息已经快还完了，何必提前还呢？完全没必要嘛。

当然也有人选择的是等额本金的方法，越到最后，还得越少，压力越来越小，何必着急提前还呢？更何况，银行的贷款利息要比市面上的小贷低多了。

第二、提前还款需要支付违约金。至于违约金的多少，主要看你的合同约定了，每家银行都不一样。有的合同会明确规定，假设你提前3年还款，需要支付剩余金额的2%，假设你还剩下50万元的贷款，那么你提前还款就需要支付违约金1万元。1万元留着花不香吗？

第三、你必须要有充足的现金流，因为这是你尊严的保障。举个例子，假设你的贷款还剩下50万元，而你刚好有50万元，在你提前还贷之后，口袋空空。此时突然间你的家人因为生病需要50万元，这个时候你该怎么办呢？

水滴筹？没人给你筹，因为你有房子。自己去借钱？可能把所有的朋友借一圈也借不到50万元。此时，你的尊严会碎落一地。

可能你会说，那你把房子抵押出去贷一笔款，这个当然可以。不过不好意思，利息可能高达18%。贷款50万元，一年的利息就是9万元。而银行的房贷利息只有5%左右，一年的利息才2.5万元，这意味着在你需要钱的时候，多付出6.5万元的利息。我就问你亏不亏？

看到这里，相信大家知道该怎么做了吧？