泰妍华町
浦东新区惠南商圈内的泰妍华町,东区建于2005年,开发商是上海泰妍房地产有限责任公司,小区房地产是泰妍财产。
小区概况
小区距离建成已有15年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上,小区有着1.4的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
房价行情
计算到2020年6月,小区挂牌均价为24986元/平方米,低出惠南均价(2.68万/㎡)1843元,低出浦东新区均价(5.58万/㎡)30789元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。
泰燕华庭在近6个月期间,成交量在惠南区域内排名第44。小区二手房交易处于较活跃时期,需求量较高,流动性较好,购房者可重点关注。
推荐户型
小区户型丰富多样,94㎡的2居、135㎡的4居户型任君选择,总房价在209万~380万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,朝南,全天采光良好,健康步梯,爬梯有益身心健身。
交通配套
周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利,出门514米左右即可到达禹洲商业广场这家大型购物中心。
禹洲商业广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海福华医院、手机照相机医院、电焊机医院、上海长安医院、光明中医医院、上海市浦东医院、复旦大学附属浦东医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了泰燕华庭,惠南板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 民乐城秀园(建筑年代:2017;均价:20318.0元/㎡)
- 浦东颐景园(建筑年代:2017;均价:33862.5元/㎡)
- 东原逸墅(建筑年代:2016;均价:37793.5元/㎡)
- 盛世荟庭(建筑年代:2016;均价:30648.2元/㎡)
- 民乐城康苑(建筑年代:2015;均价:23402.6元/㎡)
以上即为幸福里对泰燕华庭的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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