北京二环房价多少一平，干货看这篇!二环边上也有200多万的房

好家伙，提起这个我就不困了。谁最了解这个地区，应该是我。结果第二故乡，为什么，我丈母娘家在这里！访问一定是马瑟勤奋。我等不及一周八次那样来。(没有，但心里是这么想的。)，李焕变提到200万，懂房地产的人第一个想法应该是丰台。为什么？这是属于我们丰台的牌面。说我们刚需要福音不好。我不说。一个人揭发叔父和岳母，我谁也不能犯罪。丰台xx完成工作。(阿尔伯特爱因斯坦，《北方专家》前情提要)。

咱闲言少蓄，从起源聊聊这片区域，右安门。历史咱就不讲了，讲讲后现代史，早些年这片基本都是平房，作为市中心的一份子，排面得有，那可不得回炉重造。右安门就开始了回迁之旅，从玉林里到开阳里这一大片，基本都是回迁房。虽然是回迁，但也不是扒拉个脑袋都能买上，都得有单位指标，比如当年的北京一建这类公司，得分配给员工，才能挑上一挑，当时，九几年，8万块钱买套房，还都置办齐了，那是什么劲头？再看位置，开阳桥往南，凉水河往北，距离各个配套的距离都在图上了，要我说，到哪儿都是半个小时生活圈，还是挺舒适的，还会有人问，右安门不止这么点，你怎么给局限到开阳桥往南，凉水河往北了呢？因为在这片居住的居民有一大部分人认为，虽然我归丰台了，但我骨子里还是宣武的人，凉水河往南才是真正的丰台，先不说好与坏，不管是任何区的居民，对于本区都是有归属感的，所以有这种情感我们也都能理解，但是，房价不能理解，你既然归了丰田就得按丰台的规矩来，给刚需谋福利是你的使命，为什么这么便宜，咱就得看看房了。

玉林东里算是这片的老大哥了，1980年后建成的小区，我们先来欣赏一下80年代左右的户型设计风格，非要让我总结，把这些同小区户型放在俄罗斯方框里头都能打通关，老破小的痛谁能懂？社区环境就别社区环境了，5毛起收的物业费您了解一下？不过小区地面有停车位，至少没到错车都费劲的地步，反正您印象里的老破小什么样，它就是什么样。

但是但可是，您架不住它便宜啊，看见了么？240万不到，在南二环就能下来，20平南向的属实有点惨，但是43平东南的可是没什么问题，如果您都点进来关注200万的房了，其实也就别挑了，要么房山密云大兴老破小，70平撑死了，要么二环里40平老破小，要我选，既然品质都一样，我选近的。

接下来就是我丈母娘家附近的小区了，我可是深有体会，具体几区我就不说了，反正一进门是一个溜长的小道，走进去您要是新手开车，掉头都费劲，能想象那个画面么？小区体量也不大，每个区就几栋楼，不过麻雀虽小，五脏俱全，反正小卖铺什么的都不用出小区，从进小区就得点头，互相都熟的不行。没准还得拉你下两盘儿。

不过开阳里也不都这样，像六区就很大，塔楼为主，所以它能出200万的房，为什么？因为小户型多，还能有纯北向的房源，26平的开间，估摸这也就落户能用，多住一口人就挤得慌了。

其实今儿写这文章什么意思呢？总有人说在北京买房难，买房贵，要么是真没看过房，纯是跟风，要么是真眼高手低，非得看高于自己能力范围内的房，既要…又要…是很多买房人 的心结，兜儿里还不太够。只能干瞪眼，那么为什么这么便宜呢？首先丰台就没学区，城里动辄10万的房基本都是西城海淀东城，上一篇文章我也说了，当老破小脱离了其他属性，那他居住体验确实很一般，房龄老，且没有电梯，朝向又不是南北通透，还存在浪费面积的东西，所以导致了二环边上也这么便宜，但是，要我说老破小挺好，尤其是对老年人来说，他们在这生活了一辈子，什么样的邻居都处成了哥们儿，可能这的空气都是他们熟悉的味道，老话说，人挪活树挪死，那是因为老树盘根，那人，也有根。所以从情怀和感情上，我也是住了很多年老破小的人，除了爬楼梯我也没觉得哪儿接受不了，所以，在北京二环边上都有200万的房，以后再有人说在北京买不起房，这篇文章请您甩他脸上。