【15年购房政策】专题如果2015年买了房，现在能赚多少钱？再次证明买房要趁早

根据统计局公布的数据，9月份全国70个重点城市的新房价格下降了0.1%，这是2015年5月以来的第一次。

这当然是一个值得高兴的消息，毕竟这意味着市场上的房价终于迎来的转折，接下来刚需买房很有可能会便宜不少。但这也让我想到一个问题，那就是0.1%的跌幅都能让刚需开心，那么那些在2015年房价上涨上涨之前买了房的人，现在到底赚了多少钱呢？

这个问题其实不好回答，因为各个城市的房价涨幅并不一样，有的快，有的慢，但有一点可以肯定的是，如果在2015年买房，现在绝对是大赚一笔。就拿平均年房价来看，2015年全国平均房价是6836元/平米，而到了今年上半年全国平均房价已经是10485元/平米，收益起码在50%以上。

而且上面说的还是平均房价，大家也都知道平均房价其实比真实的房价水平更低，所以实际上2015年买房的人，肯定赚得更多。特别是那些在大城市里买房的人，例如深圳2015年的房价就只有3万多元，不到4万的样子。但现在深圳的房价普遍都达到10万元，涨了一倍多，可想而知当初买房的人现在赚了多少钱。

难怪这么多年来，大家都把买房当成最靠谱的投资，实在是没办法，谁让房子带来的收益这么高。而且还有很重要的是一点就是，那就是在2015年的时候，买房的成本比现在低了很多，最明显的一点就算房贷利率。因为当时的房贷利率更低，刚需买房之后的月供压力也会变得越来越小。

虽然最近一段时间，有部分城市的房贷利率出现了下跌，但就算下跌之后的首套房贷款利率，也高达5.7%。这也的利率，就算跟以前4.9%的房贷利率比起来，都高出了不少，更不要说那个时候买房还可以打折。甚至据说部分人当时买房，可以拿到打8折的首套房利率，那就只有3.92%了，这利率跟公积金贷款都没多大差别了。

所以上面这些东西，都证明了一件事，那就是买房这件事，真的要趁早。虽然大家都在说未来房价会回归合理，但这种合理并不是房价出现下跌，而是大家的收入慢慢增长之后，让房价收入比平衡。而且就算不考虑收益，刚需购房者都需要一个居住的地点，而越早买房，就能越早住进自己的房子。这也能让自己提前告别租房的生活，所以刚需真的要早点买房，当然这一切都需要经济的支撑。