据报道，9月15日，国家统计局公布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，共有46城新建商品住宅价格环比上涨，整体占比继续下降。由此可见绝大多数城市“楼市降温”趋势比较明显。
具体到石家庄本地，数据显示，8月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨2.4%，二手房住宅价格环比下降0.5%，同比下降1.6%。继续迎来了“新房二手双降”的局面。
当然，对于绝大部分石家庄本地人来说，这个结论并不意外，因为本地楼市的冷淡肉眼可见，即便是在“金九银十”期间，能够引起人们关注的楼盘也寥寥无几，整体趋势相当走低。
除了70城房价之外，其实还有一个近期出炉的数据更值得我们关注，那就是近期全国各大城市所陆续发布的，2020年城镇单位就业人员平均工资。
数据显示，2020年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为97379元，私营单位年平均工资为57727元。而在34个重点城市中，石家庄非私营单位平均工资为82072元，位列第33位，仅比泉州略好。
至于私营单位平均工资方面，2020年，石家庄全市城镇私营单位就业人员年平均工资为45812元，与2019年的44071元相比，增加了1741元，增长4.0%。扣除物价因素，全市城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长1.6%。
当然，大家想必也看出来了，无论是非私营单位还是私营单位，石家庄的平均工资都要低于全国平均水平，是妥妥的“拖后腿”的存在。
房价高，收入低，这两大现实问题，才是石家庄本地楼市低迷的原因所在。从上面提到的收入情况来看，恐怕大部分石家庄人，要存7年的钱才能刚好够买房首付。
毕竟在今年一路走低的前提下，石家庄楼市均价依然保持在14000元的档次上。也就是说对于绝大部分就业人员来说，一年的工资收入，也不过能买3~6平米的房子罢了。
而动辄百十平的房子，可不就需要几十年的代价才能供得起了。算到这里还是不禁要感慨一下，石家庄人买房子真的太难了！
生活不易，赚钱不易，居住更不易。在石家庄，你的收入水平足够支持你买房了吗？
另外还需要知道一点，如今人们凑齐首付都已经相当费劲了，所以全款买房基本都是奢望，那么银行贷款就是不得不选择的途径。但是很多人没有仔细计算过，到底房贷月供可能会达到多少呢？
我们还以14000元的均价举例，假设购买一处100平米的房子，首付3成，以4.65%的利率计算等额本息30年。总共的贷款本金是98万，利息为839167元，总还款金额为1819167元。
而分摊到每个月的还款金额，则为5053元。所以，想买房，先看看自己的月收入，够不够基本的房贷月供吧！
更何况，除了月供之外，买房还需缴纳契税、维修基金等费用，同样是一笔不小的开支。因此，对于目前想要买房的人来说，相比于踩盘、看盘，可能更应该最先明确自身的经济预算，确定好首付及月供的开支成本，才能更好的“量力而行”，选择更适合自己的房子。
要知道，买房子不可能买到最好的，但是只要下功夫，还是可以买到最适合自己的。
而适不适合的影响因素就太多了，地段、交通、教育等等等等，随便一条都是影响购房决策的重要条件。所以还请大家记住，买房不易，千万别儿戏！
最后，还是希望看到文章的你，能够尽早如愿以偿，买到自己满意的房子吧！
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