【三水验房机构】智能化工程管理平台—深业鹏基地产案例

芯业鹏(集团)有限公司(“芯业鹏”)是深圳市国资委管辖的全资国有企业，隶属于芯业集团有限公司(“芯业集团”)。

公司于1982年2月在深圳注册成立。深圳特区建设初期，深业鹏基成为深圳市土地一级开发的中坚力量。深业鹏基为国家一级房地产开发企业，以房地产开发为主业，致力于工业园区、城市住宅和写字楼的开发建设，其业务同时涉足现代物业管理、物业租赁、实业投资等领域。作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者，深业鹏基具有丰富的园区开发和经营经验，先后建成了上步、八卦岭、莲塘、高发等四个大型工业区。在住宅项目开发方面，致力成为领先的城市空间塑造者，形成以深圳为核心、辐射珠三角和内地市场的格局，先后开发了深圳莲塘鹏兴花园、时代创业园、惠州万林湖、东莞欧景城、长沙诺亚山林、泰州上林苑、姜堰锦绣姜城、华民大厦、深业大厦、深业中心、笔架山庄、百合山庄、彩天名苑、深业新岸线、深业紫麟山、深业东晟时代、河源深业赛纳湾、顺德深业城、东莞御泉山、佛山三水、深业云东海、深业东城上邸、惠州深业高榜山、惠州深业半山名苑、长沙深业睿城、长沙深业喜汇、长沙深业诺亚山林、广州深业江悦湾等大型项目，累计开发面积超过1000万㎡，在深圳拥有优质的物业租赁面积近40万㎡，现有土地储备用地面积近220万㎡，规划建筑面积约550万㎡。截止2018年6月底，深业鹏基、深业南方集团总资产合计约133亿元，净资产82亿元。

截至目前深业鹏基使用智能化工程管理平台中的"工程检查"和"移动验房"两个模块。使用的项目有：深业高榜山1号花园、深业半山名苑、深业万林湖、深业旗山雅苑、顺德深业城、深业睿城、深业喜汇、深业鹭栖府、深业锦绣姜城共9个项目。

深业鹏基推动项目开发质量管理信息化平台的原因：

1、 集团业务治理需要一个高效、先进的信息化管理系统；

2、 随着集团快速发展管理面积增大，传统管理方式成本高；

3、 市场对于民用建筑要求的质量越来越高，提高建筑质量，降低质量风险；

4、 传统的查看项目信息往往都会存在缺失，不完整的情况；

5、 项目人员素质参差不一，培养成本高。

智建云软件的优势：

1、 信息的完整性，项目上所有记录的问题都储存到云端，信息完整可追溯。

2、 管理层只需从手机端APP就可查看其所有项目信息，实时统计进度，掌控全局。

3、 项目现场所有质量安全问题都会留痕到云端，施工问题整改一点到位。

4、 检查问题标签化，解决现场检查问题各人员口述不一，统一标准"检查项"。

5、 后台报表一键生成，省时，高效。

为何选择智建云：

1、 智建云是第一家开发地产行业移动端管理的公司，具有非常成熟的地产管理软件开发经验。

2、 与国内多家知名企业合作并取得卓越的成果，如：龙湖集团，上海中梁集团，万达集团等等。

3、 智建云产品适应性强，适用于地产建设的各个阶段，也适用于各个业态（酒店，市政，电厂，路桥），并取得很大的成果，如：星河湾酒店，杭州园林，深能环保，浙江交通。产品使用非常灵活。

4、 实施团队具有工地工作经历，拥有多个项目实施成功的经验，能够给项目提供匹配度极高的实施方案。

实施计划：

实施成果：

智建云软件在深业鹏基各项目成功落地并且效果显著，各项目人员已经适应用软件管理日常的问题检查，使用软件管理已经逐渐变成他们的日常工作。据项目人员反应，软件实际是给他们带来了方便，传统繁琐的工作流程通过智建云系统，简便了很多。不在项目现场也能查看项目进度，后台报表的功能对比传统功能更是节省了不少时间。

软件使用情况展示：

Part-1.统计维度展示：

Part-2.记录问题点位展示：

桩基记录 —— 楼层问题检查 —— 户型问题查验

桩基记录 楼层问题检查 户型问题查验

Part-3.问题详情展示

问题清单 —— 桩基记录详情 —— 问题整改详情

问题清单 桩基记录详情 问题整改详情

Part-4.后台问题瀑布流查看：

总结：

落地成功的背后离不开深业鹏基高层领导的支持以及认可。当然，也离不开项目人员的积极配合，以及学习和使用软件的热情。在此，智建云奉上最由衷的感谢深业鹏基智建云系统的深化使用，对于智建云的软件改进以及发展来说无疑是非常重要的。