从今天开始
济南房地产服务费新实施
住宅空着的房地产费打六折
辅助设施，绿化不足减少30%
如果停车位闲置，则免除服务费
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住宅区空房地产费下调。
《通知》是住宅房屋空房处理程序，即业主或房地产使用者提前提交给房地产服务企业确认。
在空置认定标准方面，规定原则上以水、电、气使用情况为衡量标准，但具体操作以双方约定为准；在具体减收比例方面，规定按照不超过约定收费标准的60%交纳。自空置之日起予以减收物业费。记者就相关办理事宜咨询了一家物业公司，工作人员表示，办理房屋空置的业主，需先预缴6个月的物业费，并记录家中水表、电表的读数，空置期间如水表、电表不走字，这样物业费可打6折。
物业公共服务费减免
《通知》规定，因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的，属于普通住宅前期物业的，其物业公共服务费减免比例在约定收费标准的30%以内，由建设单位与物业服务企业协商确定；差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。
闲置停车服务费免收
普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过1个月未停车的，车位使用人向物业服务企业提前提出，经确认后，自闲置之日起免收停车服务费。
鉴于历下、市中、槐荫、天桥、历城及高新区等与其他区县的情况差别较大，上述六区范围内相关政府指导价及前期物业公共服务费减免规定、公益资金扣除比例等政策执行市里统一规定，其他各区县可参照执行。
来源：济南日报
编辑：庞亚茹 审核：李颖
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