关于南京房价多少钱一平我想说江苏13市居民存款大数据：南京人均贷款超14万，南通人均存款第一

家庭存款是银行业金融机构通过信用方式吸收的居民储蓄存款和通过其他方式吸收的家庭财富(由家庭和服务的非营利机构组成的部门)支配的存款。

在第二经济大省江苏，各个城市的存款情况如何，哪些城市的人均存款高，哪些城市人均贷款多？第一财经记者根据江苏省统计局公布的《江苏统计年鉴2021》，对2020年江苏13个设区市住户存款数据、贷款及常住人口数据梳理发现，13个地市中，苏州住户贷款总额超过万亿元，南京也达到了9499亿元。南通、南京人均存款均超过10万元，南通位居全省第一。在贷款方面，南京、苏州人均贷款超10万元。

南通人均存款全省第一

从住户存款余额来看，常住人口总量和GDP总量均位居全省第一的苏州，住户存款总量也位居全省第一，2020年苏州住户存款余额达到1.2万亿元，是江苏唯一一个住户存款余额超过万亿的城市，在全国位居第九。

苏州之后，省会南京以9499亿元位居第二；GDP位居全省第四的南通，住户存款余额超过了苏南的经济大市无锡，以8019亿元位居第三；无锡以7196亿元位居第四；常州以5027亿元位居第五。

2020年江苏13市居民存贷款数据

数据来源：第一财经记者根据《江苏统计年鉴2021》

人均存款方面，有两个市超过10万元，位于苏中的南通以10.4万元位居第一。南通人均存款高，有两个原因：一是南通经济较为发达，2020年南通迈入GDP万亿俱乐部行列；二是南通的人口老龄化程度很高。第七次全国人口普查数据显示，2020年南通60岁及以上老人占比达到30.01%，65岁及以上人口占比达到22.67%，两个指标都在江苏省内高居榜首。

在南通市，除了崇川区和开发区外，其他区县65岁及以上人口占比均已超过14%的深度老龄化标准，下辖的如东县这一比例高达29.98%，60岁及以上占比达到38.91%，接近四成。根据《江苏省2018年老年人口信息和老龄事业发展状况报告》，截至2018年底，南通市百岁老人达到1321人，占全省总数的22%，是名副其实的长寿之乡。

厦门大学经济学副教授丁长发对第一财经分析，老年人投资冒风险的可能性小一些，对资金的安全性更偏重。所以，存款也会多一些。

江苏13市人口年龄构成

数据来源：江苏省统计局

南通之后，南京是江苏另外一个人均存款超过10万元的城市，为10.2万元。此外，苏南的无锡、常州和苏州均处于9万元梯队，分列3到5位。镇江和苏中地区的泰州、扬州处于8万元梯队，领先其后的城市较大的距离。

苏北的5个城市位居后五位。苏北地区中最高的是盐城，人均存款达6.3万元，徐州人均存款为5万元，淮安、连云港、宿迁人均存款均低于5万元。其中最低的宿迁只有3.5万元。

南京人均贷款达14.5万

与住户存款相比，不同城市之间的住户贷款差距要大很多。13个城市中，南京和苏州这两个大城市的住户贷款余额均超过1.3万亿元，均超过住户存款余额。相比之下，GDP总量第三的无锡，虽然住户贷款余额也位居第三，但仅为4200亿元，

从人均贷款来看，南京和苏州两大城市超过10万元，其中南京以14.5万元位居第一，苏州以10.3万元位居第二。其他城市则与这两大城市有很大距离。

由于住户贷款的大头是住户中长期贷款，而住户中长期贷款主要是房贷，因此，房价的高低与人均贷款多少有很大的关系。根据中国房价行情网数据，10月南京平均房价达到35995元，位居全省第一、全国第八，在省会城市中仅次于广州和杭州，位居第三。同期苏州房价均价为21899元，位居全省第二，全国第16位。

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，在江苏省内，由于南京和苏州的房价比较高，他们的套均总价也会比较高，也会影响到人均贷款的数量。不过，人均贷款多，也并不一定会影响到居民的生活质量和水平。人均贷款要结合当地的人均收入水平看。