住宅层高度必须在3.0米以上
停车位应该在2.5 5.7米以上
外部门窗应使用三玻璃阳刚玻璃或夹层中空玻璃。
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11月3日，台州市人民政府官网-市建设局主动公开《台州市住房和城乡建设局关于印发台州市住宅品质提升设计指南(试行)的通知》!
根据通知可知，该指南适用于台州市行政区域新建住宅工程设计，从建筑、结构、给排水、电气、暖通这五个专业，以及室外附属工程，共6个方面提出高品质设计要求，体现以人为本、可持续发展和安全耐久、健康舒适、 生活便利、资源节约、环境宜居的人性化住宅设计理念。
相关细则如下
《指南》自 2021 年 12 月 1 日起实施，即2021 年 12 月 1 日之后出让的住宅项目或取得项目选址审批意见的划拨类住宅项目 均按本《指南》执行。
“该《指南》最令购房者关注的可能是层高部分。”台州一建筑设计公司设计人员金小姐介绍，层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。目前台州市面的楼房的层高不太统一，为了节约成本，有的开发商建的房子的实际层高甚至连2.9米都没有，“房子的层高越高，通风和采光也越好，自然住起来舒适感会好很多。”
同时，不少房产中介认为，车位、建筑机构等住房设计要求得比较具体，也比现在很多现房项目好，“这将提升住房的品质外，如果执行得好的话，也会减少给开发商打‘擦边球’的机会，维护购买期房的消费者权益。”
【来源：台州新闻客户端】
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