西安相继出台购房政策，很多朋友可能会混淆，但只是几个时间节点。
购买二手房时，对照以下时间政策，可以明确相应的销售限制政策。
西安销售限制政策可见于2018年6月23日西安新政《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题 的通知》和2019年6月20日，西安住房保障和住房管理局发布了《西安市促进房地产市场平稳健康发 展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》和2021年3月30日西安新政《西安市人民政 府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》
2021年3月30日(含)前，以网络签名形式记载的商品房，原政策网注册3年，有房本或房本两年后即可出售。
2021年3月30日(含)以前取得生产证的二手房，根据原政策本，两年后可转售。
2021年3月30日以后，网签的商品房需要网签5年才能上市交易。(威廉莎士比亚、模板、商品房、商品房、商品房、商品房、商品房、商品房)2021年3月30日以后，取得生产证的二手房，为了转售，必须在本报5年后才能上市交易。
已购买或新购买的二手住房（公寓以及商住性质 的房屋也受影响），房屋产权人取得《不动产权证书》满 5 年方可上市交易。西安限售区域为：新城区、碑 林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态 区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区等开发区规划区域。
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