关于买二手房过户费多少钱我想说2019二手房屋过户费主要有哪些

1、契税：纳税人：买方；住房面积不超过90平方米(第一套房):房屋支付的1%；住宅面积在90-140坪之间(第一套房):房屋缴纳金的1.5%。房屋面积大于140坪或二次购买(面积再大):房屋缴纳金的3%；

2、营业税：纳税人：卖方；住房重组、住房、普通住房、房产证年限不到两年：住房缴纳金的5.6%；房地产许可年限2年以上：无需缴纳营业税。

3.营业附加费：营业附加费包括城市建设税、教育费附加税、缴纳者：卖方；房产证的年限不到两年：缴纳房屋贷款的0.56%。房产证的年限在两年以上：不需要缴纳。

4、个人所得税：纳税人：卖方；房产证年限在5年以上，是唯一的住宅。免征个人所得税。房产证的年限不到5年或不是唯一的住宅。缴纳1%的住房贷款。

5、盖章义务：纳税人：买卖双方；不论房产证的年限和住宅面积：双方分别缴纳房屋贷款的0.05%。

6、测绘费：测绘费支付方：买方；支付费用：每平方米1.36元；所有权登记费及法医学费：一般情况下在200元以内。

二、二手房买卖以下步骤要了解清楚：

1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。

5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。

很多时候购买二手房甚至要比购买新房还麻烦的，二手房的过户费也不是绝对不能减免的，但减免过户费恐怕得通过某些专业的中介机构来操作。买完二手房，只有买卖合同却不办理过户的这种行为是坚决不行的。