直接上图，如图所示：
（个人对个人）
（一）：房改房/经适房/安居房需要额外缴纳土地出让金(房改房城六区1%， 长安区2%，经适房为经适房部门原值的15%，安居房2%)
（二）：经济适用房转商要补檄契税(补檄契税的计税价格是:转商时缴纳的土地出让金金额*3%)
（公司对个人）
（一）：公司产权的房子需要在房产所在区的税务局核算缴 纳税费。
（二）：缴税时需要提供具备一级评估资质的评估公司出具 的评估报告(有费用),评估时需现勘。
（特殊交易类型）
温馨提示:核税价金额以税务机关出具的金额为准,如遇政策变动请以最新政策为准 。
（一）：满二:契税票填发日期或房产证登记日期满两年。
（二）：满五唯一:契税票填发日期或房产证登记日期满五年,且以家庭为单位在陕西省唯一住房。
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