半岛记者冯政
在收房子之前先试验房子是基本常识。去年11月以来，半岛剑坊俱乐部与业界著名的深层剑坊有限公司合作，推出了“半岛公益剑坊第一季”活动，受到岛上城市购房者的欢迎。
因验房是系统而且专业的工作，以一户建面100平方米的毛坯房为例，整个验房过程要持续2个多小时之久，而目前正值新房密集交付期，因此我们的公益验房活动已经排到了1月中旬，也请已经报名的业主不要着急。验房师验房之后，一般会在一星期内，出具一份详细的验房报告。最近，又有几位业主先后拿到了属于自己的验房报告。记者翻开西海岸新区一小区业主王女士的验房报告，验房报告将业主房子存在的问题条理化，不管是一个空鼓，一个裂缝，一个小镙钉帽没装，都一一记录在案,业主一目了然。
“一般来说，在拿到新房钥匙前，开发商和物业公司都会要求购房者先验房，再签收。但是我们普通业主根本并不具备验房的专业知识，多数人都是走马观花看一眼，然后就稀里糊涂地签字，等到装修或者入住时，才会发现各种问题，但那时再找开发商来整改，简直太麻烦了。幸好现在有专业的第三方验房机构帮我们验房，拿到了验房报告之后，我们也好跟开发商交涉。”其中一位业主说。
在过去的近两个月时间里，记者先后跟随验房师、业主一起，分别到李沧区、崂山区、西海岸新区、胶州少海等区域的新交付小区，检测房屋质量问题。所验房屋的户型涵盖叠拼、高层、商铺等。而这几处房屋，多多少少存在不同程度的质量问题，比如顶棚局部渗水、墙壁有裂缝和空鼓、地面有延长性裂纹、门框与墙体未密封等。
验房师也特别提醒业主，顶层天棚渗水、墙壁有裂纹、卫生间有设计缺陷、厨房的瓷砖敲一敲好多空鼓……这些都不是小事，房子验好了省了后续好多麻烦和纠纷，可别在最后环节掉以轻心。
此次半岛公益验房活动的范围几乎涵盖整个青岛市，不管您的新房是位于市内四区还是近郊的即墨、西海岸和胶州，都可以参加此次免费验房活动。想参与本次“半岛公益验房季”的活动，需满足以下两个条件——
1.只要您的新房还没有装修，都可以报名参与。
2.验房业主同意记者全程跟进采访，并将验房过程刊登在半岛都市报和“半岛+”客户端上。
报名业主可以获得：
1.全程免费验房（验房服务价值700~2500元不等）
2.出具专业验房报告一份。
报名电话：80889624
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