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12月份为什么房贷没有准时扣款专题之致房奴:即使你按时还房贷,这5种情况下仍会有逾期记录!

对于房奴来说,不管生活多么困难,每月都要按时偿还贷款。因为一旦出现过期记录,其结果是经济条件无法弥补。

不过,如果你认为按时还房贷就不会有逾期记录,那就大错特错了!即使你按时还房贷,在以下5种情况下仍会有逾期记录。

1.房贷利率上调

有些房奴还贷选择的是浮动利率,如果房贷利率下浮,那没有影响,可如果房贷利率上调,那影响就大了,这就意味着你的月供增加了,如果你仍按照平时的月供额还款,那明显是不够的,这样就会出现逾期记录。

2.跨行转账有时差

有些房奴工资卡与还贷卡分属两家银行,需要进行跨行转账,而由于各银行之间处理还款账户的规定不同,这样就很可能造成账务滞后,你的钱款到账时间要晚于还款日期。所以,一定要注意自己还贷银行的扣款时间。

3.银行贷款无容时容差

银行还贷跟信用卡还贷不同,没有容时容差这个说法。如果没有在规定时间内还上月供,就会造成借款逾期,最终留下征信污点。

4.中介机构未按时代还

不少房奴选择让中介机构代还房贷,虽然你把钱款按时交给了中介机构,但如果中介机构没在规定时间内将你的还款交到借款机构那边,就会造成逾期。在此,小编要强调一点:你把钱款按时交到中介机构并不意味着你已经按时还贷了。

5.节假日还款延迟

一般来说,每逢节假日,银行处理账务都会有滞后性。如果你要在节假日之前还款,一定要注意合约还款日期与账款到账的公告,以免因节假日而造成账款未按时到还款银行账户中。

由上可知,即使你按时还房贷,也仍会出现逾期记录,对此,房奴们不要太过惊讶!想要有效避免逾期,一是要看清还款日期、做好提前还贷准备,二是要设置有效的还款机制。对于按时还贷的你,是否还有逾期记录呢?

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