当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 物业

关于一楼业主用交电梯费我想说住在一楼不用电梯 这电梯费到底该不该交?

近日,居住在市北区昌平新院的孙女士拨打热线电话,表示今年小区新换了一家房地产公司,今年物业费明细清单上又增加了一个电梯费,新支出把她搞糊涂了。(莎士比亚(William Savison)(美国)“房地产”(Northern Exposure)。

孙女士:“我们是一楼,今年刚换的物业,他收了电梯费了,你要是公示我们能接受,这么多老人。”

孙女士和老伴从12年就居住在昌平馨苑小区二号楼的一楼。六年以来,她都按时交纳物业费给原来的城投金光物业公司。在今年,小区更换了物业,11月12号,孙女士再次缴纳费用却发现,今年新增了五百元的电梯费。

孙女士:“我也不知道他是收电梯费,在家算算不出来,然后我就叫我儿子算,说收的是有电梯费。我去问,他说是物业费,物业费标明1.2元(每平米),要是说是物业费,你就不能注明是电梯费了。”

孙女士问了问小区的邻居,得知一楼的住户们今年都被要求交纳电梯费。孙女士家所在二号楼一共有11层,虽然电梯通向地下二层,但是负二层被用作居委会的办公场所。平时不坐电梯却要缴纳费用,二号楼的一楼的住户们都觉得这份钱收得不合理。

孙女士:“我们下面也没有车库,也没有储藏室,负一层是关着的,负二层是居委会,我们下去干什么,我就想问问,我们交的合理不合理。”

随后,记者与多位市民一同来到了位于小区内的昌平馨苑服务中心,不过物业的工作人员拒绝了采访。

物业人员:“起止层是免收的,电梯到你这里停了,这就是免收的。你要是地下还有附层的,这就(得收)不是你说收就收,这一条你好好看看。”

虽然拒绝了正面采访,但是物业的工作人员拿出了一本《物业管理法律政策汇编》,根据2012年市物价局与国土资源和房屋管理局印发的通知,“业主大会成立前,电梯起始层为住宅的,免收电梯运行费,业主大会成立后,免收电梯运行费的范围通过协商确定。”

由于昌平馨苑小区没成立业主大会,而且二号楼的电梯起始层为地下二层,因此物业方面认为,一楼住户也需要缴纳电梯运行费。

那么,对于这件事情律师的看法是如何呢?

律师说

山东诚功律师事务所律师孔姣:“根据《物权法》第27条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利而不履行义务,因此不管你是否住在一层,也不管你是否使用电梯,这个费用都是需要交纳的。”

1.《关于一楼业主用交电梯费我想说住在一楼不用电梯 这电梯费到底该不该交?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《关于一楼业主用交电梯费我想说住在一楼不用电梯 这电梯费到底该不该交?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2147476.html

上一篇

万科客户业主问卷看这里!案例 | 万科数字化客户服务“新”在哪儿?

下一篇

【关于物业费的论文】朝阳区法院利用区块链化解物业纠纷 专家称实现了矛盾纠纷“化于未发、止于未诉”

一楼业主用交电梯费专题之一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

一楼业主用交电梯费专题之一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

一楼业主用交电梯费相关介绍,说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一知半解。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制我们也收到很多网友关于物业的一些疑问,比如住底层的朋友要交电梯费吗?那么,到底要交不要交呢?毕竟人家住...

一楼业主用交电梯费看这里!一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

一楼业主用交电梯费看这里!一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

一楼业主用交电梯费相关介绍,说到房地产问题,很多人都知道,但都知道只是反海。 我们也收到很多网友关于物业的一些疑问,比如住底层的朋友要交电梯费吗?那么,到底要交不要交呢?毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的...

【一楼业主用交电梯费】一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

【一楼业主用交电梯费】一楼交不交电梯费?关于物业冷知识,你知道多少?

一楼业主用交电梯费相关介绍,说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一知半解。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制我们也收到很多网友关于物业的一些疑问,比如住底层的朋友要交电梯费吗?那么,到底要交不要交呢?毕竟人家住...

一楼业主用交电梯费专题之一楼一辈子不用电梯还交电梯费?和物业理论,邻居却说我无理取闹

一楼业主用交电梯费专题之一楼一辈子不用电梯还交电梯费?和物业理论,邻居却说我无理取闹

一楼业主用交电梯费相关介绍,今年才搬进来的新房本来入住新房很开心,很开心,但我因为一件事苦恼,完全没有心情。正是因为我家有老人,所以买房的时候为了方便买了一层楼,烦恼来自于这个电梯的费用。入住后交物业费的时候也偶然发现里面有电梯...

【一楼业主用交电梯费】专题住一楼该不该交电梯费?重庆物价局房管局这样回应

【一楼业主用交电梯费】专题住一楼该不该交电梯费?重庆物价局房管局这样回应

一楼业主用交电梯费相关介绍,随着城市的发展,今天高层住宅越来越多。就我们重庆来说,二三十层的高楼大厦随处可见。 但万丈高楼平地起,一楼二楼该不该交电梯费?又合不合理呢?对此,记者进行了走访。 请输入图片描述 九龙坡万佳苑小区一二...

【一楼业主用交电梯费】专题业主说一楼要交电梯费,白送他都不想要!采光差又潮湿,真晦气!

【一楼业主用交电梯费】专题业主说一楼要交电梯费,白送他都不想要!采光差又潮湿,真晦气!

一楼业主用交电梯费相关介绍,最近,网民们对一楼房主是否需要支付电梯费用的讨论不少。 恰好我们家有位业主就说他不想买一楼房屋,昨天聊到这个问题,今天飞墨君就来跟大家聊聊吧! 刚刚有说,这位业主不想买一楼房,因为他觉得一楼不好。电梯...

一楼业主用交电梯费,干货看这篇!话说民法典|住一楼也要交电梯费吗?

一楼业主用交电梯费,干货看这篇!话说民法典|住一楼也要交电梯费吗?

一楼业主用交电梯费相关介绍,李阿姨不甘心每个月去物业管理处交电梯费,就缴费问题和物业管理人员进行了多次争论。 原来,李阿姨住在一楼,平常不需要乘坐电梯。李阿姨发出质疑:“我连电梯门都没进过,怎么还要分摊电梯费?” 解析 福建闽众...

关于一楼业主用交电梯费我想说话说民法典|住一楼也要交电梯费吗?

关于一楼业主用交电梯费我想说话说民法典|住一楼也要交电梯费吗?

一楼业主用交电梯费相关介绍,李阿姨不甘心每个月去物业管理处交电梯费,就缴费问题和物业管理人员进行了多次争论。 原来,李阿姨住在一楼,平常不需要乘坐电梯。李阿姨发出质疑:“我连电梯门都没进过,怎么还要分摊电梯费?” 解析 福建闽众...