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10万块要还房贷车贷可以撑多久专题之“100万存十年”和“用100万买房子放十年”哪个收益更大?

2020年,“新冠”这种病毒在全世界肆虐,无数人惊恐万分,在这次自然灾害中,很多人改变了消费观,有些人今年想买房的人也不能默默无闻,有些人计划今年旅行的人也搁置了计划,成千上万的人开始认为存款是最令人安心的事情。

在长达好几个月的疫情严重期间,中国人纷纷响应号召足不出户,对于有存款的人来讲是幸福的,不用上班不用出门好好享受和家人相处的时间,对于生活节奏越来越快的今日,有个这样休息的好机会实属不易。但是对于没有存款,每个月靠工资还要还房贷车贷的人来讲,这无疑就是当头一棒,没有办法断了月供也没有经济来源,再加上公司大量裁员,日子过得紧紧巴巴。

首先我们来看一下存款。如果你能往银行存100万,为期10年,那么应该可以拿到4.8%左右的利率。那么在不考虑付息的情况下,利息就是48万元。那么10年下来,连本带息可以拿到148万元。但是另一方面,我们还要考虑通膨、货币贬值等因素。数据显示,从2017年到2019年的3年时间里,我国的通货膨胀率已经从1.59%增加到了2.9%。也就是说,10年后虽然你有148万,但实际购买力可能远低于本金100万元。

再来看看房子10年前的房价还是3000元左右。现如今,大部分三线城市的房价,已经普遍涨到了8000元左右。也就是说,10年时间里,这些城市的房价上涨了5000元左右,平均每年500元左右,翻了2.6倍左右。所以100万元买的房子,现在已经接近300万元了。

这样一对比你觉得哪个更好呢?

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