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二手房一年后过户,干货看这篇!买二手房,“先过户,后交钱!”你知道吗?

买二手房。“先转让,以后付钱!”你知道吗?

我们来看一下购买二手房的正确顺序:

1.预付款

2.完成转移。

3.把剩下的房费付给卖方。

买二手房交易流程:

1.买方咨询,确定房子产权,过户没问题;

2.签合同,交购房定金;

3.办理过户;

4.办理立契;

5.缴纳税费;

6.办理产权转移,买方领取新产权证;

7.办理房贷,银行放款;

8.买方付清房款,卖方交付房屋,结清物业费。

特别值得注意买二手房四次付款流程:

1、意向金,给中介公司;

2、首付款,由第三方资金监管;

3、房款,房子过户后给卖方;

4、尾款,等卖方户口迁出后付。

最后,还要特别提醒大家交易结束后,一定要把定金合同、购房合同以及各类收据发票都妥善保管,这些都是以后再次卖房的凭证。也谨防房主后悔找麻烦哦!

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