当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 二手房

买卖二手房网,干货看这篇!小知识|买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出?

小小的知识-

如何处理二手房买卖、户口迁移和过户?

在现实生活中,为了工作或追求更好的生活,很多人会选择去一线城市,这时也会考虑搬户口。(威廉莎士比亚,温斯顿,工作) (工作)在买卖二手房的过程中,买卖双方应按照合同规定的时间转移户口。

那么,办理迁户的材料和流程是什么呢?

办理迁户的材料

不同地区办理迁户所需的材料不同,下面以北京为例,市内迁入实行“一地办结”,分为普通居民户口和集体户口:

⑴普通居民户口

①房产证和发票原件复印件;

②房屋所有人持身份证(无产权证的带购房合同);

③夫妻需携带结婚证;

④小区的物业证明;

⑤户口本到场办理;

⑵集体户口

③集体户同意迁出证明;

④小区的物业证明;

⑤集体户口卡(首页加盖公章);

迁入户口的条件

①买方必须要有房屋产权证明;

②所购房屋为住宅,房屋产权类别为私有;

办理迁户的流程

各个地区有所不同,以北京为例。

2004年10月9日(含)之前:

①需要先征得迁入地派出所的同意;

②然后到户口所在地派出所办理户口迁出手续;

③再拿户口迁移证到迁入地派出所办理迁入手续;

2004年10月9日之后:

北京实行“一地办结”,取消市内户口迁移证,只需要去一次迁入地派出所,出具相关证明材料就可以了。(注意:如果办理其他户口事项仍要到户口所在地派出所办理。)

买卖二手房,办理户口迁入和迁出需要注意什么?

①首先要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

②如果担心交易房屋有问题,买方可以要求同卖方一起到派出所查询交易房屋的户籍情况,房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。

③交易时,在购房合同中明确落户相关事宜,并约定好违规的处理情况。为避免日后产生纠纷,应与卖方签订书面的户口迁出协议,并留足“迁户押金”,待户口问题解决后再交清购房款,或者对不及时迁出户口的,约定相应的违约赔偿条款,以促使卖方及时履行合同义务。

以上就是在买卖二手房过程中,办理迁户的材料、流程和注意事项,希望能对大家有所帮助。(注意:各个地区的政策要求不同,大家应以所在地区的政策为准。

如果您也有问题想问小知,可以通过微信留言或者对本文留言,小知会知无不言、言无不尽呦~

-长按识别二维码-

戳戳小手指加关注吧~~

1.《买卖二手房网,干货看这篇!小知识|买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《买卖二手房网,干货看这篇!小知识|买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2156050.html

上一篇

买二手房过户要多久看这里!二手房办理过户要多久才能办好?

下一篇

关于2017二手房过户费我想说买二手房过户费怎么算

买卖二手房网,干货看这篇!网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网,干货看这篇!网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网相关介绍,近年来,存量房市场在房地产市场中占有的比例日趋增大,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 昨日,广州市住建局印发2020年最新版的《广州市存量房网上交...

买卖二手房网看这里!网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网看这里!网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网相关介绍,近年来,存量房市场在房地产市场中占有的比例日趋增大,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 昨日,广州市住建局印发2020年最新版的《广州市存量房网上交...

关于买卖二手房网我想说网上买卖二手房将更方便

关于买卖二手房网我想说网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网相关介绍,近年来,存款住房市场在房地产市场中所占比例日益提高,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。 昨日,广州市住建局印发2020年最新版的《广州市存量房网上交易规则》(以下简称“新版《规则》”),新版《...

买卖二手房网专题之网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网专题之网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网相关介绍,近年来,存款住房市场在房地产市场中所占比例日益提高,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。 昨日,广州市住建局印发2020年最新版的《广州市存量房网上交易规则》(以下简称“新版《规则》”),新版《...

买卖二手房网看这里!买卖二手房注意事项?附带二手房交易税费算法

买卖二手房网看这里!买卖二手房注意事项?附带二手房交易税费算法

买卖二手房网相关介绍,据统计,目前购买二手房的人呈上升趋势。越来越多的人购买二手房时,与二手房相关的税费问题值得人们关注。 那么,当我们在购买二手房的时候,需要注意的事项有哪些呢? 二手房税费计算 一、卖方: ①印花税--...

【买卖二手房网】网上买卖二手房将更方便

【买卖二手房网】网上买卖二手房将更方便

买卖二手房网相关介绍,近年来,存款住房市场在房地产市场中所占比例日益提高,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。 昨日,广州市住建局印发2020年最新版的《广州市存量房网上交易规则》(以下简称“新版《规则》”),新版《...

【买卖二手房网】专题中介二手房交易流程及费用标准有哪些

【买卖二手房网】专题中介二手房交易流程及费用标准有哪些

买卖二手房网相关介绍,找中介买卖室要收取一定的费用。那么中介二手房交易流程和成本标准有哪些?今天让PChouse解释一下。(大卫亚设,Northern Exposure)。 一、费用标准: 依据物价局相关文件规定,交易额在...

买卖二手房网,干货看这篇!中介二手房交易流程及费用标准有哪些

买卖二手房网,干货看这篇!中介二手房交易流程及费用标准有哪些

买卖二手房网相关介绍,(9500.163.com) 找中介买卖房需收取一定的费用,那么中介二手房交易流程及费用标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 一、费用标准:...