一、买二手房要交税，分别是契税、税金、增值税。
契税（买方）
首套住宅90平米之下契税—1个点（1%）
举例:小明看中一套90平米的二手住宅、房东售价100万、税费局指导价75万、小明需要缴纳契税1个点（1%）750000×0.01=7500（元）
注意:无论是契税、个税、增值税、都不是以房东售价去计算、而是以税费局指导价来计算税费。
2、首套住宅90平米之上契税—1.5个点（1.5%）
举例:小明看中一套90.01平米的二手住宅，房东售价100万、税费局指导价75万、小明需要缴纳税费1.5个点（1.5%）750000×0.015=11250（元）
3、二套住宅90平米或者90平米之上契税—2个点（2%）
3、买方如果购买的是第三套及以上房子、无论住宅平方大小契税固定按照3个点缴纳（3%）
个税（卖方）
1、住宅满五唯一的情况下不用缴纳个税、不是满五唯一的住宅一律按照1个点（1%）收取个税
增值税（卖方）
1、不满2年的住宅需要缴纳增值税5.56个点（5.56%）
2、举例:小明首套购房90平米的住宅，未满2年，那么此房需要缴纳契税（1%）和个税（1%）和增值税（5.56%）
1+1+5.56=7.56（%）
此房一共需要缴纳7.56%的税费。
1.《【买卖二手房要交哪些税】专题买二手房，需要缴纳哪些税费？》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《【买卖二手房要交哪些税】专题买二手房，需要缴纳哪些税费？》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/fangchan/2156255.html
