当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 物业

扬州学校物业费专题之扬州热门小区物业费被曝光!最低0.5元!最高居然是...

目前,小区房地产费仅次于小区停车费,成为业主最关注的话题。

众所周知,物业对于房价的影响,有很多换了物业的小区房价和小区环境都有质的提升和飞越。

那么,扬州目前热门小区物业费具体是什么情况?

今天,刘刘特意盘点了热心网友提供的34家小区的物业费,其中有小区物业费只有0.5元/㎡/月,也有小区达2.7元/㎡/月。

注:下表数据来自扬州生活网房产热心网友/寄语市长,以小区物业实际情况为准,如有偏差,欢迎指出;统计不完整,欢迎网友提供更多小区物业费。

从以上数据可以看出,物业收费最高的是禹州嘉誉风华2.7元/㎡/月;最低的是扬名苑、翠月嘉南苑0.5元/㎡/月;京华城怡景苑、润扬广场小区0.7元/㎡/月,都属于比较低的价位。

/京华城荟景苑实拍图

不难发现,房价的高低和物业费的价格一定程度上是成正比的,改善盘/次新房的物业费相对来说更高一点。

/联发星领地实拍图

扬州空置房的物业费怎么算?

继续打7折?官方回复来了!

那么,有人会好奇,房子长期没人住,物业费还用交吗?在扬州寄语市长信箱中,刘刘看到咨询#空置房物业费是否享有优惠#的网友居然有很多。

/万科金色梦想实拍图

网友咨询:空置房物业费是否还享有折扣优惠?

网站回复:经住建局核处,《江苏省物业服务收费管理办法》自2019年1月1日开始施行,办法中删除空置房物业费按百分之七十收取的规定。

网友咨询:在扬州有一套空置毛坯房,我想问一下:1、江苏省目前有没有确定空置房物业费全交的文件;2、扬州市目前物业费是全交还是7折?

网站回复:《江苏省物业服务收费管理办法》(苏发改规发[2018]3号)于2019年1月1日起正式施行,《办法》中未涉及空置房物业费打折相关条款。目前关于我市空置房物业费规定,“因业主原因未及时办理入住手续(事实已入住的除外)、业主办理入住手续后未入住或未使用连续六个月(含)以上的房屋,业主应当事先告知物业服务企业,按照合同约定标准的百分之七十缴纳物业公共服务费、电梯运行费、公共能耗费”执行。业主大会成立后的,由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商,通过物业合同约定执行。

上月,江苏省房地产协会公布了「2019年度江苏省物业服务行业综合实力50强企业名单」。扬州4家物业企业榜上有名!分别为江苏恒通不动产物业服务有限公司、江苏新能源物业服务有限公司、扬州嘉宏物业管理有限公司、江苏万杨物业管理服务有限公司。

另外刘刘发现,在扬州大多数开发商的楼盘,更倾向于使用自己的物业公司。比如万科、中海、新能源、恒通等知名地产在扬州建设的项目,都是使用自己的物业品牌,口碑比较好。

刘刘也整理了在扬州开发商自持物业的在售楼盘。

1、万科:不得不承认,万科开发的项目凭借高品质的物业服务,成为了扬州很多人口中的“别人家的小区”。

万科四季都会

楼盘地址:平山堂路与润蜀路交叉路(西区万达广场对面)

楼盘动态:目前洋房在售,户型建筑面积109、127、143 ㎡,均价18000元/㎡;高层在售,户型建筑面积约96、117㎡左右,均价17000元/㎡。

万科时代之光

楼盘地址:树人高中正北侧

楼盘动态:万科时代之光单价10800元/㎡起,一期已售罄,现在售二期楼栋:洋房16#、高层4#、14#、19#,户型建筑面积约93-104㎡。

2、新能源:新能源作为扬州老牌本土房企,新能源物业可以说是有口皆碑的,从早年的老小区望月苑到现在的西区豪宅名门壹品,在扬州人心中都有足够的份量。

新能源云潮望

楼盘地址:润蜀路与怡扬西路交汇处(西区新城高级中学北)

楼盘动态:项目已开盘,首开273套房源,户型建筑面积约78-135㎡,成交价在18000~20000元/㎡之间,均价19000元/㎡左右。

扬州印

楼盘地址:文昌东路与临湾路交汇处东南

楼盘动态:已加推A2#、A3#,户型建筑面积约130、132㎡左右;目前B地块住宅在售,户型建筑面积约100-155㎡,均价为19984元/㎡。

最后说

如今,买房不光是看开发商了,物业也是非常重要的一个指标。买房之后,除了物业,车位也是业主心中的一大难题。刘刘在扬州发展和改革委员会官网看到艺树院车位175000元/个,子母车位220000元/个,不得不说,扬州现在部分在售楼盘的车位费比车还贵。毕竟扬州目前新房的价格往上走,车位的价格自然也水涨船高。

大家对自家小区物业费/车位费有什么看法,或者有什么问题,欢迎留言讨论。

/光明铂悦华府实拍图

1.《扬州学校物业费专题之扬州热门小区物业费被曝光!最低0.5元!最高居然是...》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《扬州学校物业费专题之扬州热门小区物业费被曝光!最低0.5元!最高居然是...》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2158758.html

上一篇

关于收缴物业费的温馨提示我想说物业管家电话催收物业费的9招技巧,招招见效

下一篇

关于上海业主业委会2015我想说五问业委会:支持业委会发展,各地“套路”哪家强?

关于扬州学校物业费我想说明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

关于扬州学校物业费我想说明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,小区基本信息pk 明发江湾城公元国际大厦住宅区县商圈曲江公园文昌阁小区地址板桥路88号文昌西路与新城河路交汇处文昌大道北侧建筑年代2016-06-302007-12-31总户数1910-容积率1.40...

【扬州学校物业费】专题明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

【扬州学校物业费】专题明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,小区基本信息pk 明发江湾城公元国际大厦住宅区县商圈曲江公园文昌阁小区地址板桥路88号文昌西路与新城河路交汇处文昌大道北侧建筑年代2016-06-302007-12-31总户数1910-容积率1.40...

扬州学校物业费,干货看这篇!明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费,干货看这篇!明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,小区基本信息pk 明发江湾城公元国际大厦住宅区县商圈曲江公园文昌阁小区地址板桥路88号文昌西路与新城河路交汇处文昌大道北侧建筑年代2016-06-302007-12-31总户数1910-容积率1.40...

【扬州学校物业费】明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

【扬州学校物业费】明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,社区基本信息PK 明发江慢性书记国际大厦住宅区现象权曲江公园文昌阁东区地址板桥路88号文昌西路新城下路交汇处文昌大道北侧建筑时代2016-06-302007-12-31总湖1910-容积率1.403....

扬州学校物业费,干货看这篇!扬州热门小区物业费被曝光!最低0.5元!最高居然是...

扬州学校物业费,干货看这篇!扬州热门小区物业费被曝光!最低0.5元!最高居然是...

扬州学校物业费相关介绍,现在小区物业费已然成为仅次于小区停车费后最受业主关心的话题。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制众所周知,物业对于房价的影响,有很多换了物业的小区房价和小区环境都有质的提升和飞越。 那么,扬州...

扬州学校物业费专题之明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费专题之明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,小区基本信息pk 明发江湾城公元国际大厦住宅区县商圈曲江公园文昌阁小区地址板桥路88号文昌西路与新城河路交汇处文昌大道北侧建筑年代2016-06-302007-12-31总户数1910-容积率1.40...

扬州学校物业费看这里!明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费看这里!明发江湾城 VS 公元国际大厦住宅在广陵区谁更胜一筹?

扬州学校物业费相关介绍,社区基本信息PK 明发江慢性书记国际大厦住宅区现象权曲江公园文昌阁东区地址板桥路88号文昌西路新城下路交汇处文昌大道北侧建筑时代2016-06-302007-12-31总湖1910-容积率1.403....

扬州学校物业费,干货看这篇!广陵区江南一品 VS 优步花园,哪个更宜居?

扬州学校物业费,干货看这篇!广陵区江南一品 VS 优步花园,哪个更宜居?

扬州学校物业费相关介绍,社区基本信息PK 江南一品优步花园区现象圈曲江公园曲江公园小区地址文昌东路曲江公园南方万福路和关兆路交汇的建筑时代2012-12-012018-12-01总户数8531120容积率1.551.80房地...