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12年非上海人购房政策专题之环沪买房,落户上学要了解哪些

今天是9月1日,幼儿园和中小学开学的日子,现在小朋友们读书和教育也是家长们最优先考虑的事情!

上海的学校困难这几年特别突出。外地户口读书真的很难。由于居住证租赁记录房产证、学历、积分等一系列要求,导致很多人将目光转向幻想海读书。(莎士比亚)。

最近咨询环沪买房的很多都是为了小孩子读书,这里给大家提个醒就是房子买好之后一定要尽早落户!

我们就以今年嘉善为例,像前几年一些学校有产证就可以读书,今年有的热门的学区,很多人买了房子,落了户也被分流到其他学校去了。

因为人口在变动,特别是二胎开放后,读个幼儿园都很紧张。

现在都是房户一致优先,当学区内户籍生超过学校招生计划人数时,落户时间排在前面的优先,如果你落户落晚了只有排在后面,一旦对应的学校生源满了,那么就会可能被分流到其他学校了,特别是只有产证,没有落户的还要排在后面,以此类推。

这种花光积蓄去买学区房,最后因为落户原因,被分流到其他学校也是每年很多地方都有发生。

特别是买新房是没有学区房这个概念的,只要是期房,都是没有划分学区的。

买新房的时候不要轻信销售和开发商的学区承诺。

因为确定学区的是教育部门,不是房地产开发商。

学区房是针对二手房的一个概念,二手房会有对口的学校,新房的学区划分是要交房之后教育局来统一划分的,会参考就近分配原则,但是也无法保证就一定能分到哪个学校。

买新房是考虑到落户读书的,一定要注意交房的时间,是否影响到你们正常落户和读书的时间。

包括上海和环沪的一些其他区域,有的对落户对应的时间也有一定的要求,所以大家不要以为光买了房子就可以了,具体根据每个地方不同的政策。

特别是异地买房,对当地本来就是很陌生,不要怕麻烦,不明白的一定要联系对应的学校和教育局了解清楚。

每个地方,每年根据不同的情况也可能会有所变动,后面一些因素没有谁能够保证的,所以说一定要提早落户是最保险的。

我是橙子,一个爱看房的橙子。

我们非中介,专注精耕环沪和上海楼市的实勘和分析,如果你想了解更多可以关注和私信橙子。

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