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上周 5项目902套房源意向登记,最低销售均价12070元/平米

据保利投资数据显示,上周(1月22日至28日),西安土地市场有住宅用地供应,共有2起181亩,均处于主城核心位置。

一个地块位于曲江新区,一个地块位于高新区。引起关注的是,位于沣东新城能源金贸区的“地王”,最新楼面价16044元/平米的,刷新西安记录。

据分析,1130新政出台后,西安市限购区内二套购房成本激增,该地块所处的能源金贸区不受新政影响,使得本就是热点区域的热度再次升温。目前区域竞争较为激烈,在售竞品有中梁鎏金云玺,高层精装18100,电建洺悦府,高层精装17500,小高19500,奥园璞樾湾,小高20000,中天宸悦高层18500,大平层19500。“新地王”后期的售价势必再次冲高。

上周,西安主城区有9个项目获得预售证,主要集中在老盘推新。获证项目主要有华侨城天鹅堡、招商·臻观府、启迪大院儿、绿城·桂语兰亭、凤城御井园、天地源万熙天地、曲江紫金城、世园林语、世茂璀璨倾城。

意向登记的项目有5个,共902套,3个毛坯和2个精装项目。除高端改善招商臻观府项目外,其余四个项目均需摇号。5个意向登记项目最低均价12070元/平米。在开盘项目中,山水悦庭、御锦城、黄金嘉境、旭辉国宸府四个项目共1439套房源,山水悦庭和御锦城全部去化,刚需产品市场需求还是非常大。

采写:DM

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