6处墙面空鼓，防裂网裸露
首先，验房师使用响鼓锤对室内的空鼓情况进行检查。验房师说，通过响鼓锤敲击发出的声音不同，就能判断是否有空鼓。通过这种方法，验房师共检查出6处空鼓，其中，卫生间1处，厨房3处，主卧室1处，书房1处。验房师称虽然空鼓的数量并不多，但每一处面积都不小。“一般来说，超过20CM×20CM的空鼓就要就行维修。”验房师称，空鼓最好集中进行维修，不然会影响到后期贴瓷砖。
针对空鼓的维修方法，验房师介绍，要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，铲到基底，铺上防裂网，然后再重新进行抹灰。”验房师强调，如果毛坯房厨房和卫生间有空鼓的话要格外注意处理好,否则后期贴了瓷砖后也容易脱落。
记住注意到，除了空鼓以外，厨房和卫生间墙面还有开裂漏网的情况，防裂网直接裸露在外，阳台外墙涂料还有破损。
墙面平整度偏差大，最大为2厘米
验房师拿出2米靠尺和塞尺对墙面平整度进行检查，将2米靠尺贴紧墙面，靠尺与地板之间闪出一道明显的缝隙。经过测量，室内墙面多处平整度误差超出规范，其中偏差最大为厘米，位于书房进门处。另外，墙面垂直度也有多处偏差大得到情况。“按照规范，墙面平整度和垂直度允许偏差为4毫米，偏差过大，不符合规范。”验房师说。
在检查墙面的过程中，验房师发现墙面还有多处大面积修补过的痕迹，有很明显的色差，分别分布于客厅、卧室、厨房等位置。验房师猜测，有可能是在交房前修补过空鼓或者是裂缝。
门框、窗框打胶开裂，未见地暖压力表
验房师指出门框和窗框打胶十分粗糙，有多处出现了开裂。“入户门门框，厨房窗户框，主卧室和书房窗户框打胶全都开裂，质量较差，建议重新进行打胶。”验房师说。除此之外，验房师还检查出入户门门框有破损，门面污染严重，发泡不饱满，阳台推拉门也有污染。
细节方面，验房师发现室内弱电箱内线路较乱，箱内还有垃圾未处理，厨房内集分水器无标识，并且未见地暖压力表。“正常来说，新房交付都应该是带有压力表的，而且数值不能低于0.4mpa。”验房师称为了保险起见，还是建议业主联系开发商询问一下压力表的情况，并再进行一次打压。
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