当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 验房

【一般验房的注意事项】专题新房验房的流程及注意事项

内外门:

1.开门是否顺畅。

门塞是否插入得太少,门间距是否过大。

3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧。

5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

6.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。

7.窗户玻璃是否完好。

8.窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。地面地板

1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。

2.地板间隙是否太大。

3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。

4.地脚线接口是否妥当,有无松动。

5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象屋内顶棚

1.顶上是否有裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

2.看顶部是否有爆点,有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。

3.顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户,必须观察顶层是否渗漏。

4.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

5.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声。

6.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。

7.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。

8.内墙墙面上是否有石灰爆点。厨房卫生间

1.厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小,要仔细观察。

2.坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声。

3.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

4.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

5.砖缝有无渗水现象。

6.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。

7.橱柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合。

8.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅。

9.卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否合适,水不能往门口处倾斜。

10.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。

11.楼上的邻居家是否漏水。电气管线

1.试全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数,按照国家规定,每套住宅的回路数不宜少于5个。

2.自来水水质怎样。供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用50年,还能净化管内水质,有益健康。

3.煤气热水器开关是否有问题。

4.居室、客厅有否管线外露。是否有暖气回水或其它管线穿过。有较多管线穿越居室,不但难看,还会造成装修困难。

(原作者:曹旸)

查看原文

1.《【一般验房的注意事项】专题新房验房的流程及注意事项》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【一般验房的注意事项】专题新房验房的流程及注意事项》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2165985.html

上一篇

loft需要找机构验房么专题之买房不验房,装修等于白忙,老司机教你验房最重要的点在哪里!

下一篇

一楼新房交房验房注意事项,干货看这篇!惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

【一般验房的注意事项】专题新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

【一般验房的注意事项】专题新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项相关介绍,新房验收不要急着签字,检查这些地方才有效,不再害怕被开发商忽悠! 得到新房子后,心里特别激动。拿到钥匙检查室太过分了,外行看热闹,房地产专业的样子,我们也不能理解,我们也不敢问。 等到喜滋滋的准备开始...

关于一般验房的注意事项我想说新房验房的流程及注意事项

关于一般验房的注意事项我想说新房验房的流程及注意事项

一般验房的注意事项相关介绍,内外门窗: 1.门的开启关闭是否顺畅。 2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。 4.大门、房门的插销、门销...

【一般验房的注意事项】新房验房程序是什么?验房有哪些注意事项

【一般验房的注意事项】新房验房程序是什么?验房有哪些注意事项

一般验房的注意事项相关介绍,购房者在交钱买房的流程完成后,就等着验房入住了,大家都想快点入住新房,所以当开发商通知验房的之前,就要清楚验房程序,了解清楚其中需要注意的地方,这样验房才能更加全面,验房流程也更加顺畅,更能为房屋质量...

一般验房的注意事项专题之交房时如何验房?交房时注意事项有哪些?

一般验房的注意事项专题之交房时如何验房?交房时注意事项有哪些?

一般验房的注意事项相关介绍,现在我们每个人都努力工作,努力赚钱,确实是为了更好的生活。我相信每个人都有一个在自己奋斗的城市买自己房子的港口的愿望!人们辛苦赚钱,终于装上了房子!买房后千辛万苦终于到了售楼日,第一次买房的人都只能非...

一般验房的注意事项专题之新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项专题之新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项相关介绍,新房验收别急着签字,检查这些地方才有效,再也不怕被开发商忽悠! 拿到新房之后,心里特别的兴奋,收钥匙验房是一条过,外行看热闹,看着物业专业的样子,咱也看不懂咱也不敢问。 达到当天最大量API KEY...

【一般验房的注意事项】新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

【一般验房的注意事项】新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项相关介绍,新房验收不要急着签字,检查这些地方才有效,不再害怕被开发商忽悠! 得到新房子后,心里特别激动。拿到钥匙检查室太过分了,外行看热闹,房地产专业的样子,我们也不能理解,我们也不敢问。 等到喜滋滋的准备开始...

关于一般验房的注意事项我想说新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

关于一般验房的注意事项我想说新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项相关介绍,新房验收不要急着签字,检查这些地方才有效,不再害怕被开发商忽悠! 得到新房子后,心里特别激动。拿到钥匙检查室太过分了,外行看热闹,房地产专业的样子,我们也不能理解,我们也不敢问。 等到喜滋滋的准备开始...

一般验房的注意事项看这里!新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项看这里!新房验收别急着签字,学会这9个验房要点,再也不怕被忽悠

一般验房的注意事项相关介绍,新房验收别急着签字,检查这些地方才有效,再也不怕被开发商忽悠! 拿到新房之后,心里特别的兴奋,收钥匙验房是一条过,外行看热闹,看着物业专业的样子,咱也看不懂咱也不敢问。 达到当天最大量API KEY...