当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 二手房

“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

买房是大多数城市家庭花光半生收入的消费支出。

正因如此,在整个购房过程中,每一笔花销必然要精打细算,动辄数万元的房产中介费不可小觑。

上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布最新公告:为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

简而言之,就是上海二手房交易可以跳过中介环节,由官方独立设定了一份买房者与卖房者直接交易的线上合同手续。

要知道传统二手房交易,买房者与卖房者单独交易,双方都有所顾虑:

买房者害怕房东一房两卖、房屋有抵押等风险;

卖房者害怕买房者放鸽子等违约。

中介则扮演了居中调节、增加交易信用度的角色,操作也比较简单直接,包含了在房管局打印房产产权调查、检查是否有无抵押,签订合同后暂时将房产证原件留在中介第三方等。

但是现在有了政府“一网通办”,全过程透明,并且锁定交易,彻底解决了“一房两卖”等风险。

事实上,关于整治二手房乱象今年已经有多次提到。

10月13日,半月谈发表文章《“铁板一块”的房产中介费收费模式该改改了》,罕见针对中介费乱象这一具体问题发声,痛批天价房产中介费。

对绝大多数以居住为目的的购房者来说,过高的中介费会加重负担、影响生活质量,还有增加交易纠纷的风险。

5月26日,经济日报发表文章《对房地产中介服务违规行为应零容忍》。其中明确表示:房产中介机构乱象频发,其解决办法,就是通过建立,行业基础性制度以及根本规则。

从另一个角度来看,就是说今后可能会通过立法,执法检查,加强培训等,来规范中介市场。

当然也关于二手房乱象整顿,各地也有一些实质性的进展。

今年8月,杭州高调宣布杭州房管部门旗下的杭州二手房交易监管服务平台上线了个人自主挂牌房源功能,提供了出售房源信息发布,购买房源信息搜索,自主信息撮合等便捷安全的新渠道,构建了更为公平、合理的二手房交易市场运行体系。

购房者在实名注册后可以直接和房东取得联系,自行看房、谈价。

此外平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易,还新设置了用户身份和智能分类功能,实现个人自主挂牌、房源信息仅向个人实名认证用户开放、房产经纪人员无法查看等功能,杜绝信息外泄,防止骚扰。

这一模式打破了依赖中介机构的房屋销售模式,为群众手拉手自主交易。改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端。

截止至发稿日,目前该系统已经上架近3000套个人房源。

在各方面的政策规范下,中介野蛮生长的时代也即将面临结束。

行业巨头贝壳股价自今年2月以来累计暴跌超70%,总市值蒸发超4000亿元。

短时间内全面取代中介显然还不太现实,但是中介的市场规模逐渐被压缩是一个不争的事实。

中介服务本身作为一种产品,要想实现更高的收益,提高服务价值是关键。房产中介从业人员还需提升自己的服务品质和专业水平,使其收费与服务价值相对等,才能在市场上有一席之地。

1.《“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2177626.html

上一篇

买卖二手房交易流程看这里!二手房交易全流程,按照这些步骤来谁也忽悠不了你

下一篇

关于上海二手房过户我想说从上海开通二手房交易不通过中介服务,看房产中介以后的出路

【上海二手房买卖合同】专题“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

【上海二手房买卖合同】专题“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

上海二手房买卖合同相关介绍,(9500.163.com) (9501.163.com) 购买房屋是大多数城市家庭穷尽大半生收入的一笔消费支出。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制正因如此,在整个购房过程中,每一笔花销必然...

上海二手房买卖合同专题之在上海二手房谈判中,如何击破房东的价格底限?

上海二手房买卖合同专题之在上海二手房谈判中,如何击破房东的价格底限?

上海二手房买卖合同相关介绍,如果你想获得更多及时客观的关于“上海购买者”的信息,或者想和其他合作伙伴一起讨论,你可以找到公众号。上海购买者、上海购买军,请点击上面的“关注”。每天分享房地产知识,解释政策,买房技巧,买房的路不乱!...

上海二手房买卖合同,干货看这篇!“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

上海二手房买卖合同,干货看这篇!“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

上海二手房买卖合同相关介绍,(9500.163.com) (9501.163.com) 购买房屋是大多数城市家庭穷尽大半生收入的一笔消费支出。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制正因如此,在整个购房过程中,每一笔花销必然...

关于上海二手房买卖合同我想说“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

关于上海二手房买卖合同我想说“一网通办”!官方开通二手房买卖线上签订合同便民服务

上海二手房买卖合同相关介绍,(9500.163.com) (9501.163.com) 购买房屋是大多数城市家庭穷尽大半生收入的一笔消费支出。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制正因如此,在整个购房过程中,每一笔花销必然...

【上海二手房买卖合同】专题楼市大消息!上海要出台租房指导价?二手房自助交易平台上线

【上海二手房买卖合同】专题楼市大消息!上海要出台租房指导价?二手房自助交易平台上线

上海二手房买卖合同相关介绍,这两天上海楼市又传来两条大消息,可谓影响巨大! 第一条是:10月26日,上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制意味着,二手房交易中最...

关于上海二手房买卖合同我想说楼市大消息!上海要出台租房指导价?二手房自助交易平台上线

关于上海二手房买卖合同我想说楼市大消息!上海要出台租房指导价?二手房自助交易平台上线

上海二手房买卖合同相关介绍,这两天上海楼市又传来两条大消息,可谓影响巨大! 第一条是:10月26日,上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制意味着,二手房交易中最...

【上海二手房买卖合同】上海二手房买卖可网上自助签约;哥伦比亚羽绒服将鸭绒标为鹅绒被罚

【上海二手房买卖合同】上海二手房买卖可网上自助签约;哥伦比亚羽绒服将鸭绒标为鹅绒被罚

上海二手房买卖合同相关介绍,导演 北京:张一元、鱼口等8家企业不履行疫情防控责任而通报 10月26日,北京市东城区发布了关于未履行疫情防控责任企业的通知(第28届),共有8家企业因对入户客人进行码温测量、入口未提出戴口罩等问题而...

上海二手房买卖合同专题之从上海开通二手房交易不通过中介服务,看房产中介以后的出路

上海二手房买卖合同专题之从上海开通二手房交易不通过中介服务,看房产中介以后的出路

上海二手房买卖合同相关介绍,房产中介的种类 一、个人房产中介 这种中介公司主要是“个体户”形式的存在,以大桥头,大市场,小门脸为代表,只有一个人办理业务,也就是皮包公司,手里有部分房产买卖信息,大多以给买卖双方提供第三方跑腿服务...