三水正规的第三方验房机构，干货看这篇!收楼验出数十项问题，数次被困电梯...佛山这座精装房变“惊装房” ，业主们很心慌

最近从佛山三水来的钟女士很郁闷

她想买的精装房要关闭大楼

所以带着验收室去验收

原来新房得到建筑是件高兴的事

但是检查结果出乎她的意料

她还说，这个精装房在她眼里有很大变化的可能性。

这《验房清单》上面密密麻麻地写着钟女士的新房需要各种整改的问题，包括未使用的厨房水槽生锈、阳台外墙出现裂缝等，粗略估计有30 ~ 40种。

钟女士说，今年6月25日，她和检察官办公室一起去三首相刘府小区收楼时遇到了很多问题。(威廉莎士比亚，哈姆雷特，《检察官名言》)。

验出问题后，钟女士就要求物业来维修，但是物业却只是“部分维修”，有一些问题压根没解决。比如说屋内很多门槛石还是有破裂，水盆仍然是生锈的。在小区业主群，也有不少业主反映出现过渗水等问题。

除了屋内的问题，小区的公共安全，也让业主担忧。9座的这位业主，曾经晚上独自乘坐电梯时，遇到了电梯困人的情况。

而11座的业主郑先生也说，他也遇到过两次电梯事故。

郑先生：

我试过两次，没有困在里面就是突然间停电了。门打开了，里面是空的……恐怖啊！我一个成年人每时每刻都是很注意安全的就没事，如果是小孩的话，打开了一进去掉下去怎么办？

业主反映这些问题，究竟该如何解决呢？

记者随后联系了该小区开发商和物管公司，他们书面回复称：对于装修问题，业主在收楼后享有保修的权利，所有的瑕疵均会在约定的时间内处理妥善，并在工作人员复查合格后再约业主前来复检。

对于电梯安全等问题，物业也提供了特种设备使用登记证和特种设备使用标志，均符合标准。物业也承诺会定期维护。

不过，当记者再次致电钟女士的时候她却说，采访结束后，物业曾上来整改过。可修复过的门框过两天又坏了，电梯也同样“旧病复发”。

业主们花钱买精装房，还得花钱装修，付出了真金白银，业主要求得到好的产品和体验很正常。但是精装房装修之前的标准和所用材质，应该是在合同有所约定的，成品出现部分瑕疵也是在所难免的。业主之所以对精装房如此在乎，想必与房屋装修的保修期太短有关。装修才保修两年，业主们现在不抓紧，一眨眼功夫就可能没人管了啊！所以出现问题之后，最重要的是物管如何维修处理，将业主诉求落到实处。特别是电梯这些事关生命安全的设施，真是千万不可以马虎！

来源：小强热线