当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 二手房

二手房买卖过户流程专题之二手房过户的手续有哪些流程?

每一项业务都会有指定的办理地点,在房产交易的时候,大家办理业务也要去指定的地方,在整个购房过程中,很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程,那办理房屋过户之前,大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚,这里讲一下房子过户到哪里办理?二手房过户的手续有哪些流程?

房子过户到哪里办理?

1、房屋权属登记,是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

二手房过户的手续有哪些流程?

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、取证

取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》,这时整个过户手续全部结束。

上述内容就是有关房子过户到哪里办理?二手房过户的手续有哪些流程的全部介绍了,房子办理过户的时候,大家要去相关的部门办理,上文也给大家讲到了,大家可以去了解一下,在办理房屋过户的时候可以回想一些本文讲到的流程,到时候不要掉链子哦。

1.《二手房买卖过户流程专题之二手房过户的手续有哪些流程?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《二手房买卖过户流程专题之二手房过户的手续有哪些流程?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2181592.html

上一篇

二手房买卖中介贷款看这里!多地银行房贷收紧,二手房停贷?

下一篇

买卖二手房要交哪些税,干货看这篇!购买二手房要交哪些税?

二手房买卖过户流程,干货看这篇!一张图带你看懂二手房交易流程

二手房买卖过户流程,干货看这篇!一张图带你看懂二手房交易流程

二手房买卖过户流程相关介绍,二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的流程是怎样?又要注意什么...

【二手房买卖过户流程】二手房过户的手续有哪些流程?

【二手房买卖过户流程】二手房过户的手续有哪些流程?

二手房买卖过户流程相关介绍,所有业务都有指定的处理地点。房地产交易的时候都要办理业务,去指定的地方。在整个购房过程中,很多朋友都会经历比较重要的住宅买卖转让过程。那么,在处理住宅转让之前,都要准确地掌握房地产转让的处理位置和处理...

二手房买卖过户流程,干货看这篇!二手房过户的手续有哪些流程?

二手房买卖过户流程,干货看这篇!二手房过户的手续有哪些流程?

二手房买卖过户流程相关介绍,每一项业务都会有指定的办理地点,在房产交易的时候,大家办理业务也要去指定的地方,在整个购房过程中,很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程,那办理房屋过户之前,大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌...

【二手房买卖过户流程】专题二手房过户的手续有哪些流程?

【二手房买卖过户流程】专题二手房过户的手续有哪些流程?

二手房买卖过户流程相关介绍,所有业务都有指定的处理地点,房地产交易时都要办理业务,到指定地点。在整个买房过程中,很多朋友都会经历比较重要的房屋买卖转移过程。那么,在处理住宅转让之前,都要准确地了解房地产转让的处理地点和处理过程。...

【二手房买卖过户流程】二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

【二手房买卖过户流程】二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程相关介绍,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 达到当天最大量API KEY 超...

二手房买卖过户流程看这里!二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程看这里!二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程相关介绍,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 达到当天最大量API KEY 超...

二手房买卖过户流程,干货看这篇!二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程,干货看这篇!二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程相关介绍,二手房抵押贷款是指个人购买住宅权证、市场上可以进行流通交易的住宅或商业用房时支付一定比例的定金,剩下的以要购买的房地产为担保向合作机构申请的贷款。 如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“十...

【二手房买卖过户流程】专题二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

【二手房买卖过户流程】专题二手房买卖流程十步走 如何办理二手房按揭贷款

二手房买卖过户流程相关介绍,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 达到当天最大量API KEY 超...