中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《6月全国大中城市租金均价》报告，报告指出，2021年6月，全国大中城市租金挂牌均价为35.63元/平方米/月，环比上涨2.10%，较上月扩大1.31个百分点，同比上涨1.51%，租金同比年内首次转正，租金水平达到年内峰值，但相较于疫情前2019年同期水平仍略有差异。预计在毕业季对租赁需求的持续支撑下，7、8月份租金有望继续上升。
分城市等级来看，各等级城市租金均价环比全线上涨，一线城市租金涨幅仍然领跑全国。其中，一线城市平均租金为93.88元/平方米/月,环比上涨2.78%,同比上涨1.43%；二线城市平均租金为34.70元/平方米/月,环比上涨2.06%，同比下跌0.13%；三四线城市平均租金为26.76元/平方米/月,环比上涨1.50%，同比上涨1.72%。
从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市37个，数量较上月增加9个，平均涨幅为2.17%，涨幅扩大1.25个百分点；下跌城市数3个，较上月减少9个，平均跌幅1.02%，跌幅扩大0.59个百分点。整体来看，上涨城市数量较上月增加显著，且占据绝对份额，在旺季效应下，大多数城市选择上调租金。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为大连、武汉、北京、上海、沈阳，环比分别上涨2.98%、2.95%、2.92%、2.85%、2.72%。一线城市以及部分热点二线城市、省会城市表现优异，租赁市场活跃度领先。从同比变化来看，除武汉、上海外，其他城市租金水平均下跌，跌幅分别为1.69%、0.70%、1.44%。
从环比跌幅TOP3城市来看，6月份租金跌幅前3城市分别是泉州、三亚、洛阳，环比跌幅为2.66%、0.36%、0.05%。从同比变化来看，除泉州上涨外，其余二城均下跌，环比分别下跌6.91%、1.09%。
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