120月房贷为什么要管121专题之重磅：共有产权销售方式变了，每月都可申，先到先得，城六区可申

随着疫情的放松，各个区的共有产权住房销售也慢慢的进入密集期，纷纷出台项目和相关政策。今天平谷区发布了新的销售办法，可谓比较有创造性，也为其他区的销售带来了新的参考。

我们知道，平谷区历来在销售政策上比较大胆，多次创新和改变，但也有发出来又收回的时候。这次，应该是认真的，管家也用了重磅两个字（很少用）。

到底有那些变化呢？

那到底是什么样的销售变化呢？管家在这里先给简单的总结下，这个变化大致有以下几点：

第一，以后不再发布申购公告了，这次说完就完事；

第二、线上申购登记变成线下申购登记；

第三、只要有房，每个月都可以申请，申请窗口期是11-13日的3天时间；

第四、先到先得，申购登记的早，就先选房；

第五、销售结果仅在售楼处公示；

第六、城六区的东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍都可以参与申请；

上面就是这次销售政策的重大变化的内容，这个和以往的在北京市住建委网上申请，然后由区统一组织摇号选房有了很大的不同。

平谷区共有产权剩余房源销售困难，于是平谷区大胆创新，推出这样一个政策，意味着坚持了2年多的共有产权销售政策第一次发生了比较大的变化。这也为大兴、房山等地区销售不给力开创了新的思路。

上面政策的前提是，您必须满足北京市大的共有产权申购条件，同时需要遵从整体的限定条件。比如北京无房啊，单身满30周岁啊这些，基本上没变。变化的是将集中性改成持续性，细水长流。

平谷共有产权剩余情况

截止2020年5月11日，平谷区棠韵家园等三个共有产权住房项目共有剩余房源1465套，其中：棠韵家园项目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，含全装修费用销售均价14500元/平方米；观岭家园项目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，含全装修费用销售均价15500元/㎡；梧桐浅山嘉园项目剩余可售房源1151套，有两居室975套，三居室176套，含全装修费用销售均价15000元/㎡。

北京城建棠樂共有产权住房项目位于平谷区山东庄镇西沥津村，售楼处地址在平谷区平蓟路与桥山路交叉口东北侧。

金科阳光城愉景公馆共有产权住房项目位于平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧，售楼处位于北京市平谷区兴谷经济开发区平和街（兴谷路交口）。

中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目位于平谷区夏各庄镇前营南小区东侧，售楼处地址在北京市平谷区夏各庄镇卫生院南侧。

防疫还是重点

成立疫情防控领导小组。住保中心主任为组长，综合部4名成员为组员，表示很重视。

去现场申购登记呢，得先打电话预约哦，这个也是减少聚集的有效方式。至于不预约直接去行不行，不知道。

会提前告知申购家庭具体选房时间。正式选房前，利用官方微信公众号、手机短信、电话等方式通知选房具体时间。

分散申购家庭选房时间，由原先的每三分钟一户延长到每10分钟一户；告知申购家庭全程佩戴口罩，提前三天做好自查症状、自测体温，出现相关症状、体温高于37.3℃的，暂停申购家庭选房。

选房当日，工作人员加强申购家庭引导工作，减少人员聚集，少接触，每组家庭限两人到场选房。

并设置了测温点和防护物资发放处，设置临时观察区，制定了疑似患者隔离处置方案。

城六区的你们，要么？

本次平谷的共有产权销售对象是平谷区剩余房源安排计划面向在平谷区工作的平谷区户籍的无房家庭、在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭和在平谷区有稳定工作的非京籍无房家庭。和属于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，且符合本市共有产权住房条件的无房家庭。