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19厦门购房政策专题之厦门首付22万起就能买房?清楚厦门6大板块购房门槛,准确买房

2020年仅剩不到半个月的时间了,今年大家的购房计划实现了没有呢。年末已至,许多开发商会趁着这大好时机来进行推广特惠购房活动,还没购房的朋友可以多多关注厦门近期的楼市情况了。

厦门楼盘分布区域主要分岛内和岛外。再细分的话厦门岛内包括思明区、湖里区;岛外有集美区、海沧区、翔安区、同安区。通常情况下,厦门岛内的房价会比岛外的贵一点。那么我们大概要准备多少的购房资金,才能挑选到合适自己的房子。接下来,我们来看看每个区域的最低购房门槛是多少,来帮助大家尽快地调整的购房计划。

厦门岛内购房首付282万起

岛内的刚需房大多会成为购房者的“宠儿”,因此岛内的一手房多以大户型为主。思明区的华尔顿1275、云顶至尊、顶峰鹭江1号、源昌君悦山、中骏天禧;湖里区的建发养云、建发玺樾、联发嘉和府、中骏天盈,这些都是大户型项目,售价约5万到7万多一平。

云顶至尊效果图

目前只有联发嘉和府136㎡首付282万,以及中骏天禧135㎡首付284万,门槛相对比较低。

同安区购房首付22万起

同安区的房价算起来是相对比较友好的了。房源均价多数为“2”字开头,品质好盘有中铁诺德逸都、 招商雍和府、厦门紫云府、 中海世茂府、 特房樾琴湾等。这些楼盘也可以作为刚需购房之选,小户型也有,如果大家在附近工作,可以考虑该区域的房源。

中铁诺德逸都效果图

同安区最低门槛的是位于汀溪的古龙山语听溪,首付只要22万左右。
除此之外,刚需还是有选择比较多的楼盘,像保利天汇首付只要45万,禹洲世茂东岸朗廷的50万,中铁诺德逸都的51万等。

海沧区购房首付50万起

马銮湾新城版块的生活价值在逐渐显示出来,特别是厦门一中、双十中学、厦门外国语学校将在马銮湾新城开展合作办学,九年一贯制学校!追求学区房的购房者可以考虑一下海沧区的房子。

龙湖春江天玺效果图

海沧区低首付门槛来自马銮湾新城的龙湖春江天玺、临港新城的海投自贸城,这两个楼盘分别拥有建筑面积46㎡、建筑面积59㎡的小户型,首付50万起,吸引不少刚需及投资者青睐。目前区域内的中央公园、马銮湾1号、建发和玺、厦门华玺、融创云潮府是成交主力。

集美区购房首付60万起

集美新城拥有交通优势、居住环境适宜、名校和医疗设备也在升级。作为岛外新房的主要供货市场之一,集美区首付最低门槛60万,就是来自禹洲璟阅城。中海杏林鹭湾、水晶地铁公元、新沿线天境云著、IOI棕榈半岛、国贸天峯是主力成交楼盘。

除了集美新城之外,剩下成交量主要集中在灌口。

国贸天峯效果图

翔安区购房首付65万起

翔安区的新房主要集中在翔安南部新城,个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。新城可以选择金地峯上、中南青樾、首创禧瑞风华等,位置不错,适合刚需,还有改善的国贸天成。

翔安区低门槛的是特房芙蓉书院,首付65万起。户型为建筑面积73-130㎡2-4房,也能满足不同购房者对大中小户型的需求。

厦门房产也有高性价比的楼盘,只要大家多多关注厦门楼市的动态,还是可以快狠准地找到合适自己的房子。

如果有更多购房的需求及疑惑,欢迎大家留言讨论交流或发私信。

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