【东宝空调】望江“蔬菜熊孩子”三大转变之路！2022年，港航高端服务示范区将具备规模。

2020年结束，新年的阳光来了。

新年是“第十四个五年计划”的开幕年，也是全面建设社会主义现代化国家新征程的开始。

在有历史意义的关键时期杭州怎么办？

9月10日，浙江省委书记袁元军出席了省党校2020年秋季学期开学典礼，提出了开学第一节课、浙江在新阶段面临的十大新课题，要求提出防疫、经济、创新、改革、开放、平安、民生、文化、生态、党10章高分报告。

从地方到城市，再到城市、城镇、街道、社区，如何绘制蓝图、开新篇、提交报告？

从12月8日起，《城市快报》推出杭州市部门、乡镇(街道)第一大财经媒体采访系列报道，站在“第十四个五年计划”计划开幕的倒计时上，与杭州的一个部门进入乡镇街道，听取他们的答案想法，制作了一张未来发展的航线图。(威廉莎士比亚，温斯顿，哈利波特斯)。

今天在第四站，我们来到钱塘江，进入望江街，与街道、党委、书记、赵化军一起回顾和展望了望江的变化。

赵和郡(中)访问了小区

从挖掘机可以挖掘泥鳅，到香港巨头的“明星项目”都可以落地。

望江“蔬菜熊孩子”三大转变之路

街道党工委书记裘华军：

2022年，港航高端服务示范区将具备规模。

金融、展览、教育、总部经济、咨询信息、创意设计等统称高端服务业。

香港是高端服务业的“梦工厂”，是世界第三大国际金融中心，中环是香港的“金融心脏”。2018年杭州与香港签署了合作备忘录，当年杭州提出建设港航高级服务业示范区。

这个未来的港版《香港中环》在哪里？

芒康。

有些老杭州不相信。读了《王康文外债负担》很多年，怎么说都有变化。

但是上城区望江街党委书记、望江新城联合党委书记、望江地区改造建设司令部总指挥书记赵兆军表示，望江的变化不是一朝一夕发生的，可以从15年前开始。

望江新城全貌

下雨天怕台风淹没，怕天塌下来

新建房子的质量要提高

15年前，芒康开始拆除第一块土地。

位于东宝路、望江路、海潮路的包围范围内，其中还有六连工厂宿舍。

“芒康以前的老厂很多，有六联厂、罐头厂、面粉厂，现在都成了历史记忆，或者以其他形式存续。”

裘华军不是杭州本地人，但1996年去杭州学习。他骑自行车来过望江，在拆迁前见过望江的旧貌。

“秋公路西北混杂着农舍，电线乱拉，污水横流。东南方向菜园一直延续着，可以听到青蛙的叫声。”

2005年左右，望江拆掉了第一块土地，用于建设大型住宅区，即现在的望江身份。当时可以挖挖掘机碾碎黄达泥鳅。

裘华军于2012年就职于望江街，那年8月遇到了记忆特别深刻的事情。

台风“海葵”影响杭州后，他去拜访了居民们的家，但连家都进不去。地势低，雨量多，望江地区很多一层的房子都进水了。居民们在门口放上沙袋，堆得很高，外面的人也进不去。

那一年，每当台风来临时都很惊慌，初版桥小学等周边学校经常成为临时避难所。

要从根本原因解决问题，只能加快征兵速度。腾出老房子，掀起地基，重建新房，让原住民回来。

土木工程专业出身的裘华军对建筑物的质量很挑剔。他看到以前建的安置房，提出了质量不足，后面要让著名住宅企业设计和建造的观点。设计费和大建费会比较贵。(莎士比亚、温斯顿、土木、土木、土木、土木、土木、土木、土木、土木)

这几年芒康新建住宅的质量比以前提高了很多。

新引进的技术“独角兽”企业

未来可以假想，一杯茶就可以出现成的衣服

望江地区一开始征用，其实没考虑那么多。

到2013年左右，上城区提出建设“望江智慧产业园”，并推出了望江地区产业计划的1.0版本。

从0到1是最困难的事情，当时对望江的第一印象是“浙江第一袋方便面，离不开结婚大型“东宝空调”的诞生地”。对信息产业的发展没有概念。

当时的想法很简单：引进一只大鸟筑巢，让整个森林热闹起来。

在区委区政府的领导下，第一只“大鸟”马上来了。思科总部、中国铁塔股份有限公司浙江省分公司中思科总部成为浙江省首次引进的世界500强中国总部。

《望江产业计划》2.0版是2016年提出的“望江金融科技城”，扩大了信息产业的外延。

引进的科技企业中，有去年落户杭州的独角兽、上海笛数码科技有限公司、时尚产业3D数字化的企业。(威廉莎士比亚、独角兽、独角兽、独角兽、独角兽、独角兽、独角兽、独角兽)

不久，在笛子制作的体验中心，顾客进来后，站在特定地区，系统会自动生成他的动态3D模型，这个过程相当于传统。

量身。随后在茶歇区喝一杯茶，一套定制的成衣就做好了。

承接香港高端服务业溢出效应

新世界“明星项目”今年开建

望江最新的产业规划版本，叫作“杭港高端服务业示范区”，承接香港产业发展的溢出效应。

示范区占地面积9.5万平方公里，以望江路、清江路、之江路、贴沙河四至范围内的3.6平方公里为重点建设区。

杭州人格外关注的K11购物艺术中心，就是港资企业新世界集团的“明星项目”。

杭州新世界项目效果图

今年3月，新世界项目开工了，未来除了K11，还将为杭州带来瑰丽酒店、K11 ATELIER高端写字楼、K11 ARTUS艺术公寓、国际社区等地标。

随着港资企业、香港人才纷至沓来，去年，杭州市首个杭港驿站在望江街道揭牌。

杭港驿站，其实就是杭港高端服务业示范区的一个大客厅，在这个客厅里，杭州提供旅游、培训、项目落地、企业上市、人才引进、政策优惠等多项服务，方便两地企业交流互动、资源集聚互通，实现合作共赢。

从产业规划1.0版本，升级到3.0版本，在裘华君看来，这其实是一个叠加过程。“是结合时代发展，一点点深化的。”

九年一贯制学校、超大邻里中心等渐完善

2022年杭港高端服务业示范区初具规模

3.0版本的“高端服务业”，其实更多的是一个产城融合的概念，意味着望江的居住、教育、医疗等城市配套功能，都要迈上一个台阶。

就在新世界旁边，实施单元23公顷的始版桥未来社区正如火如荼地推进着。作为全省未来社区试点中唯一的“高密度旧城中心区”改造项目，始版桥未来社区集结了以中国美院为核心的全过程咨询团队，从规划之初就注定迎来高光时刻。

始版桥未来社区效果图

据介绍，该项目聚焦人本化、生态化、数字化，系统打造“立体市井、立体花园、立体联通”，全面呈现“上城之上、空中坊巷”的最佳效果。未来社区“三化九场景”33项约束性指标，将在这里全面分解落位：布局集公共服务、社区服务、商业服务于一体的3万余方邻里共享空间；整体绿化享有率达60%，节约能耗较之前提升20%以上；安置房项目最高达到“绿建三星”标准，为国内绿色建筑评定最高等级……

值得一提的是，在未来社区150公顷规划单元内，还将建造将近2万方的街道级超大邻里中心，集养老、托幼、医疗、社区服务于一体。“以后这里的卫生服务中心将是整个望江地区最大的。”裘华君说。

始版桥未来社区效果图

此外，望江在建的钱学森学校，预计明年完工；今年开工的崇文未来学校，在2022年也将基本建成，未来的教育资源将越来越好。

目前，始版桥未来社区已全面开工，未来，1700多套高品质安置房、1800多套人才房以及1万余方的邻里公园、6万余方的娃哈哈总部大楼，有望在亚运会前迎来精彩亮相。

裘华君告诉我们，杭港高端服务业示范区到2023年，就初具规模了，到那时，又是一个全新的望江。

通讯员│屈姣