很多朋友都听说过公积金,有的朋友也了解公积金的主要用途,但是大部分人其实并不知道怎么使用公积金,所以有购买了公积金的朋友们还是要花时间去了解一下公积金的使用情况,关于公积金大部分都是用来贷款购房,不过有的朋友想使用公积金贷款买车,那怎样用住房公积金贷款买车?买车按揭贷款的流程是什么?
怎样用住房公积金贷款买车
住房公积金不能直接用来购房,如果想要使用住房公积金,就只能提取公积金账户里面的额前来买车。
1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。
7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批;盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10、合同终止。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
买车按揭贷款的流程是什么
1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;如果通过了银行的初审和资信调查,则对贷款申请进行审批。
2、客户资质及资料通过审核后,即可签订合同,并办理抵押登记和保险等手续,签订车辆贷款抵押合同,银行一份,客户一份,还要签汽车销售合同,车商一份,客户一份,银行一份;未通过审批的,银行会向借款人进行说明。借款合同生效后,经办银行发放贷款,整个审批流程是3~5个工作日。银行采取专款专用方式,即根据合同约定,经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。
3、办理提车手续:借款人将首付款交给汽车商,并凭银行开具的提车单办理提车手续,给车上牌,上完牌后,将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证及户口本归还。市面上存在银行贷款、信用卡购车与汽车金融公司贷款三种比较常见的贷款购车方式。但无论是哪一种方式,均会对贷款人的偿还能力做出评估。原则上,贷款金额在其偿还能力之内,且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。
以上就是有关怎样用住房公积金贷款买车?买车按揭贷款的流程是什么的全部内容,通过对上文的了解,大家应该都知道了公积金贷款购车时不可以的,想要使用公积金贷款,只能是购房,不过除了贷款购房,大家还可以提取,有兴趣的朋友可以去了解一下。
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