美的置业 美的置业和美的集团什么关系 购房所需要注意的事项

好的置业公司在房屋的管理以及小区物业对小区的管理服务都是很到位的，美的置业和美的集团什么关系，美的置业就是美的集团旗下的。下面小编会给朋友们简单的介绍一下，购房所需要注意的事项，我们除了要看房屋产权以外，还要根据地段和房屋价格来比较。也要考虑到自己生活出行是否方便。

美的置业和美的集团什么关系

美的地产就是美的集团开发的呀，登录美的网页都可以看到美的地产的信息，还有招聘。总部就是在佛山吧～顺德北滘那里有个美的海岸花园6000－8000左右都有。

购房所需要注意的事项

一、检查楼盘五证

看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

三、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

五、小心房屋面积误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3％，则购房者有权要求退房。

六、仔细阅读合同

签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

上面小编简单的给朋友们介绍了美的置业和美的集团什么关系。很明美的置业是美的集团旗下的一个地产公司。上面也给朋友们详细的说到了购房所需要注意的事项，那么在购房的时候，我们要根据购买房屋的目的是自己居住还是投资，那么针对选择的地段可能就会有差别，其他就是细节上的问题了。