房产二抵 房屋二抵 房屋二抵怎么办理

众所周知，现在房子的价格很贵，为了买房子，很多人都会申请银行的抵押贷款，也就是将自己的这套房子抵押给银行，申请贷款来买房，但是现在有很多人听说了房屋二次抵押贷款这个名词，却依旧不明白房屋二次抵押贷款的含义和办理流程，那么，房屋二抵什么意思？房屋二抵怎么办理？

房屋二抵

房屋二次抵押贷款是指将已向银行做抵押的房屋再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房屋二抵怎么办理

1、通过银行办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、通过民间贷款机构办理

银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

上述文章的内容便是有关于房屋二抵什么意思以及房屋二抵怎么办理这个问题的全部介绍了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在办理房屋二次抵押贷款之前，首先要弄明白房屋二次抵押贷款的含义，再次要弄清楚房屋二次抵押贷款的流程。