现在有很多小区都是有物业的，但是好的物业是非常重要的，可以关系到我们平时生活中，如果出现问题的话，我们可以找物业来处理，如果物业不处理的话，就会非常严重，所以大家经常说买房子也是需要看物业的，那么，我们来说说2018物权法顶楼漏水物业该管吗？物业起诉业主不交物业费怎么办？一起来说说吧。
2018物权法顶楼漏水物业该管吗
根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
业主不交物业费怎么办
1、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
2、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
3、遵守管理规约、业主大会议事规则；
4、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
5、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
6、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
7、按时交纳物业服务费用；
8、法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
上面介绍的有关2018物权法顶楼漏水物业该管吗，物业起诉业主不交物业费怎么办的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果发生漏水的情况，那么物业就必须要去管理，如果物业不管的话，那么作为业主是可以去举报的。所以大家一定要做好自己的职责。
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