土地增减挂钩 土地增减挂钩简单的说是什么 土地增减挂钩有哪些规定

房子对于每个人来说都是比较重要的事情，能够拥有属于自己的房子是很不容易，不过对于自己居住的房子也要有一定的认识，特别是土地使用权方面的内容。土地增减挂钩大家有听说过吗？这是建筑中比较重要的一部分。下面，小编就和大家来介绍下土地增减挂钩简单的说是什么？土地增减挂钩有哪些规定？

土地增减挂钩简单的说是什么

简单地说，土地增减挂钩就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区）。

1、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。

2、土地增减挂钩的作用：有大量集体建设用地远没有得到充分利用，在城乡统筹的方略下，可以做到既通过保护耕地直接保护农业，又充分利用城乡建设用地发展工业和城市、最后间接刺激农业的发展。

土地增减挂钩有哪些规定

1、根据《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》第三条规定，挂钩试点工作应以落实科学发展观为统领，以保护耕地、保障农民土地权益为出发点，以改善农村生产生活条件，统筹城乡发展为目标，以优化用地结构和节约集约用地为重点。具体遵循以下原则：

2、以规划统筹试点工作，引导城乡用地结构调整和布局优化，推进土地节约集约利用，促进城乡协调发展。

3、以挂钩周转指标安排项目区建新拆旧规模，调控实施进度，考核计划目标。

4、以项目区实施为核心，实行行政辖区和项目区建新拆旧双层审批、考核和管理，确保项目区实施后，增加耕地有效面积，提高耕地质量，建设用地总量不突破原有规模。

5、因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实施。

6、尊重群众意愿，维护集体和农户土地合法权益。

7、以城带乡、以工促农，通过挂钩试点工作，改善农民生产、生活条件，促进农业适度规模经营和农村集体经济发展。

以上文章就是关于土地增减挂钩简单的说是什么以及土地增减挂钩有哪些规定的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。土地增减挂钩是对土地进行充分的利用，不过这种情况一定要尊重群众的意见，维护好集体以及农户土地的合法权益，不然以后容易出现各种土地使用纠纷。