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鹤岗房产 鹤岗房子为什么便宜 影响房子价格的因素

对于买房子这件事情,每个人的看法都不相同,有的人会根据家里的经济条件来决定,如果家里经济条件一般的话,就会挑选一些便宜的房子购买,那么,我们必须要先看一下鹤岗的房子为什么这么便宜,一定要先看一下其中的原因,看一下是不是质量不好,另外,影响房子价格的因素是什么。

鹤岗房子为什么便宜

其实鹤岗房价很低完全是误导,大多是前几年积累下来的棚改房。事实上,这些棚改房是提供给征地拆迁对象的回迁房,需要满五年才能正式上市交易。因为目前还未满五年,所以存在交易风险,故而价格畸低。

因此所谓“一万五一套房”是个别现象,而鹤岗楼市总体上仍然是供需平稳的。在街边的信息栏上可以发现,低于10万元一套房子在鹤岗虽很常见,但这些房子大多远离市中心,基本上是近几年建造保障房,并不是标准商品房,而当地在售的二手商品房的价格,每平方米仍要两三千元。

影响房子价格的因素

1、地皮价格越来越贵,房价高很大程度上都是因为地皮的价格太高,现在很多土地拍卖已经达到了天价,随着土地资源越来越少,地皮的价格只会不断攀升。

2、而且现在各种材料的不断涨价、人工费用的增长,房子的建造成本增大了很多,房子的价格想要降下来会很难,想要降到前几年的水平完全是不可能的事情。毕竟房地产企业不是慈善家不会亏本赚吆喝,他们为了回笼资金最多也是将利润压低一些,使房价维持平稳不会再继续大涨而已。

3、城市人口与日俱增,现在很多人为了追求更好的生活,他们的子女想要得到更好地教育,他们纷纷去大城市寻求发展和定居。虽然他们现在没有能力买房,但是经过几年的努力,这些人就是买房的主力军。

4、尤其他们的孩子到了读书的年龄,房子成了孩子上学的硬性指标,他们即使再困难也会想尽一切办法买房。而且随着二胎政策的全面放开,生二胎的家庭越来越多,在人口红利的推动下,买房的人只会越来越多,楼市“有价无市”的局面也只是暂时的,房子有需求,房子的价格就很难降下来。

通过这篇文章的介绍之后,我们已经了解到了鹤岗房子为什么便宜,文章里已经把具体的原因都给大家写了出来,其实这是一种误导,只不过是一种谣言而已,并不是说特别的便宜,那么,我们经济方面觉得可以的话是可以购买这个房子的,不仅如此,也告诉了大家影响房子价格的因素是什么。

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