不动产发票 不动产发票什么时候给？不动产发票的开具要求

对于购买过房屋的人就知道有不动产发票这回事，但是对于没购买房屋的人来说就不知道是怎么回事。一般情形下，不动产发票什么时候给呢？开票要求有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

一、不动产发票什么时候给

首付款交过后会给一张首付款发票，贷款下来后会给一张发票。交房时会将原发票收回，重新给你一份带有税金的全款发票。

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的！销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。

1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。

2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。

3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

二、不动产发票的开具要求

1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。

2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》、。

3、需要开红字发票的，应合计金额栏大写金额前加负数字，在小写金额前加－号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在发票监制章部位做剪口处理。

4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机即可。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。

三、不动产发票预售定金开发票

2月1日起，普遍通行的收据将被新版不动产发票取代

岁末年初，税收政策的调整成为房地产市场关注重心。清算土地增值税的消息产生的余震尚未散去，2月1日起，购房行为中所涉及的发票又将统一使用不动产发票。

根据国家税务总局日前新出台的《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》显示，从2007年2月1日起，房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。

通常情况在预付首付之后则可以向对方申请开不动产发票，这一点需要我们明确。以上就是小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解不动产发票什么时候给这个问题。