安亭买房 嘉定后的“洼地”安亭恐失守 我开始慌了

去年嘉定区安亭板块相比嘉定新城、南翔等，算是在嘉定的价格""洼地""，均价一万多一抓一大把，深得购房者的青睐，然而，一阵春风吹过，今年嘉定安亭开春以来房价已破20000元/平，后的洼地也不保了。

虽然价格突破新高，但安亭的配套也越来越成熟，繁华的安亭老镇区，同时，拥11号线，坐享10万平方米商业配套。周围覆盖安亭中学、安亭小学、上外安亭学院、同济大学嘉定校区等19年全学龄学区优秀教育。

房价大涨的今天，教育地产也是涨的相当任性，家长们为了让孩子接受良好的教育，辛苦攒钱购买教育地产，家长们购买教育地产应当注意什么呢？

1、买房子承诺的学区一定要在合同中落实。

2、多到实地考察查看学校情况。

3、房子第一学校第二

房屋质量、小区环境、物业服务等是房子的“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

4、离学校近不一定是“教育地产”

学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

5、户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。

6、购买“教育地产”须量力而行

巨大的购房压力使一些希望购买教育地产的普通家庭不堪重负，所以一定要慎重购买。

7、居住环境同样不可忽视

8、应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。