武汉哪些楼盘有还建房 武汉还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证

房产证是我们购买房子以后必须要来办理的证件之一，因为我们知道有了房产证以后才可以保障我们的合法权益，这对于我们的房子来说也是一个保障，那么还建房还可以办理房产证吗。下面我们来为大家介绍武汉还建房能办房产证吗？武汉还建房怎么办房产证？

武汉还建房能办房产证吗

1、我们现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。”

2、我们另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。”

3、其还建房交易存三大隐忧

在实际上，很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示，很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房，面临许多隐患。

其一，产权隐患。

其二，变故隐患。

其三，经适房隐患。

“非拆迁户购买拆迁安置房，即便签署所谓的买卖协议或合同更名，这也只意味着合同的转让，而不是产权转让。”非拆迁还建户，直接购买还建房存在风险。

武汉还建房怎么办房产证

1、要提供所需材料。

2、要进行产权登记。

3、要契税税率及缴款书的办理。

1）．要提供户主身份证复印件。

2）．要提供销售复印件（带原件校验）。

3）．要提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。

4）．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4、我们注意事项：保证合同、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

以上我们为大家介绍的是关于武汉还建房能办房产证吗？武汉还建房怎么办房产证的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房产证是非常重要的证件，也是需要我们办理的，还建房也可以办理房产证，希望我们的介绍可以帮助大家。