规划和开发小区公共绿地是为增加居住舒适度，提升小区整体档次。目前，在全国众多小区中，却掀起了一场声势浩大的“圈地运动”，住户们在小区绿地上种瓜种菜，使小区整体环境大幅下降。那么，法律是如何解释这一现象的？下面将介绍《物权法》对小区公共绿地被占用的相关法律规定。
《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《物权法》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。
当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。
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