在玉溪买房子对于一些中等家庭是很难得，很多人在工作了十几年也是拿不出来买房子的钱，这些人要想在当地买房子就必须要去班里贷款购买。那么在玉溪二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用呢，下面小编去了解一下。
玉溪的二手房首付比例是多少?
１、大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例３０％，可向银行申请７０％的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由６０％上调至７０％，可向银行申请３０％的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为２－３成左右。
２、具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得８成二手房贷款的情况下，就只需支付２成的二手房贷款首付。如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付３成的二手房贷款。如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
玉溪通过中介买二手房要交哪些费用?
１、通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：购买满２年且是房东唯一住房的，只交契税（９０平（不含）以下契税１％，９０－１４０平契税１．５％，１４０平以上３％，有的地方是１４４平米）。购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交１％的个人所得税。购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税５．６％及个人所得税１％。
２、合同印花税：按房款总价的０、０５％交纳。证照印花税：按５元、户交纳。产权登记费：住宅类房屋按８０元、户交纳；非住宅类房屋按５５０元、户交纳；共有人证书费按１０元、人交纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款×０、３５％计算结果交纳。中介费是成交价的２％。
以上就是在玉溪二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的先关费用了，在选择中介时可以先了解一下他们的收费标准，不要是在签订合同之后再去问这样显得被动了，价格也就不好商量了。
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