中山验房 购买中山精装房收房要注意哪些问题？需要请专业验房师吗

精装房的验房，可不能像毛坯房验房那样简单。精装修的房子，需要验的东西太多，专业的验房师可能会发现潜在的风险，发现问题就及时的和开发商反馈，进行解决。那么购买中山精装房收房要注意哪些问题？购买中山精装房收房需要请专业验房师吗？

一、购买中山精装房收房要注意哪些问题？

1、注意水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道是否具备热水和中水，以及是否接错管道。

2、注意电路。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。

3、注意空气检测。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主首先就是要确认空气质量是否达标。

4、注意隐蔽工程。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

5、注意吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

6、注意防水。对于厨房和卫生间，关键的就是墙面、地面防水的质量。可以在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。

7、注意事项之保修期内多观察。由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。

二、购买中山精装房收房需要请专业验房师吗

1、购买了新房子后，在收房的时候是需要请专业的验房师的，精装修验房需要使用各种专业工具，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。

2、通过验房师验收房屋，正常验收一套房子的时间，一般要持续2至3个钟头，大家在验收精装修房时好预留时间，确保在收房前把存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。

3、以前验房都是自己验收的，验房师是近年来发展快的新兴职业之一，其起源是由于房屋质量问题不断发生，置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多，所以，需要由第三方的来查验质量问题，作为知情权、维权、保障质量的方法。

以上就是关于购买中山精装房收房要注意哪些问题，需要请专业验房师吗的介绍了，我们对于验房毕竟不是专业的，也只能看看表面的好坏，聘请一位专业的验房师验收精装房，是十分必要的，验房时发现问题要及时的上报，力求尽快解决。