房租占工资三成 房租占工资的多少合适呢？

在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例，即房租占工资的比重。那么，房租占工资的多少合适呢？据研究显示，房租占工资超三成表示房租压力过大。

一、房格尔系数是什么？

在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。“房格尔系数”超过30%则表明房租压力过大。据调查，有接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上。

二、房租占工资比例情况

调查显示，房租占去应届毕业生支出的大头，共有38.51%的受访者表示其房租占月薪30%以上。其中，有20.61%的受访者表示其房租占月薪的30%~40%，房租占月薪40%~50%的受访者有12.16%，更有5.74%的受访者表示每月工资有一半以上贡献给了房东。

根据调查报告显示，目前，应届毕业生房租超过薪水1/3的比例较高，北上广深一线城市则普遍高于50%；数据调研数据显示，北上广深一线城市“90后”应届毕业生租房花费占收入比重超50%，其中深圳高达54%。高房租成了不少应届毕业生的心头之痛。

据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。房租成为领涨冠军，房租收入比节节攀升，买不起房、租不起房，甚至因为高房价、高租金而逃离大城市的年轻人越来越多。

“或许以后理想的工作不是高薪厚禄，而是包吃包住。”刚工作一年的医学毕业生李贵和两个同学挤住在南京秦淮区一间老式两居室里，40多平方米的房子每月2800元房租，如果不是三人均摊，这套房子的房租要花费张达半个月的工资。

三、对房租占工资多少合适的建议

房租占工资的多少合适呢？对此，认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。

某地产公司分析师表示，城市里租房的都是中低收入阶层，政策要更加关注那些“租不起”的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。

总结：

房租占工资超过30%就会影响生活质量，租客应该考虑换房；好将房租占工资比重控制在25%以内。