南昌租房网 南昌租房网？房屋出租注意事项有哪些？

现在网络的时代不断的在发展，所以有很多人在买东西的时候，都会在网上买，所以我们在找房子租住的话也是会在网上来找，所以租房的往事也是越来越多，大家都想去正规的平台进行找房，今天我们就来为大家介绍一下南昌租房网有哪些以及房屋出租的注意事项有哪些，一起来说说吧。

一、南昌租房网

（一）生活信息分类网站：如某个神奇的网站和啥都有网站

优点：信息量较大，房源量高；

缺点：1．审核机制不完善，中介、假冒个人出租房东的较多；2．中介集中刷新信息，个人出租房源曝光度低。

（二）互联网O2O创业APP、自媒体账号

由于人力成本较高，此类软件找房的出租房源量较少，但无中介费。缺点是出租房源价格较高，租约不太稳定，若项目失败随时面临纠纷。

（三）专业房产门户网站：房天下深圳租房网

1．个人房源均有专职客服人工审核，较为真实，价格明晰；

2．房东的电话400保护，不担心信息外泄被骚扰；

3．房源置顶，曝光度更高，快速出租

4．自营房源无中介费，提供租房管家服务，租房省心！

二、房屋出租注意事项有哪些

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

7、其提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

8、对房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

9、关于合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

上面就是今天给大家介绍的有关南昌租房网有哪些以及房屋出租的注意事项有哪些的全部知识，我们在租房的时候，一定要去正规的网站，这是找房的第一个步骤，而且在网上看好房子之后，一定要先实地查看，多了解房子的周围情况，不要太过于偏僻，一定要注意房屋周围的安全，这是非常重要的。