住宅公寓 住宅式公寓和住宅的区别？什么是公寓？

现在公寓的种类也有很多，除了大家普遍所认识的之外，也有一种公寓式，住宅式的公寓，就如同是住宅一样，而且和公寓的优点也是有的，通过两者的结合更受人们的喜爱，那么对于住宅式公寓和住宅的区别就是应该要有认识的，另外对于什么是公寓也是应该要有着更多的了解。

住宅式公寓和住宅的区别？

区别1、配套设施不同公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。

区别2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

区别3、使用权限不同普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

区别4、落户规定不同公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。

区别5、贷款利率和首付不同如果公寓性质属于商业地产的话，那么首付以及贷款利率会比住宅高。

区别6、居住舒适度不同一般住宅分为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

区别7、采光条件不同有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。

什么是公寓？

公寓属于商业地产的一种形式，通常公寓的生活配套设施都比较完善，比较适合单身人士居住。一般包括住宅式公寓、商务公寓和酒店式公寓这三种。

住宅式公寓和住宅的区别还是比较大，人们是了解了之后就能够知道怎么样去进行选择的，他们又有着各自的优缺点，人们在进行选购的时候，就应该要根据个人的情况才是可以，什么是公寓文字介绍之后，人们都应该已经知道了吧，公寓因为优点比较多，所以说收获到了很多的粉丝。